Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа квартиры

Могу ли я купить квартиру у мамы, и будет ли квартира облагаться налогом если она в собственности 3года и 2дня?

20 сентября 2014, 09:11, Вячеслав, г. Москва

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Законодательство не ограничена возможность приобретения права собственности на объект недвижимого имущества у близкого родственника. таким образом, Вы можете купить квартиру у мамы по договору купли-продажи.

Если жилое помещение в собственности более трех лет, то налогооблагаемая база при продаже вышеуказанного объекта недвижимости не возникает. Таким образом, налога с продаже не будет.

Однако маме необходимо будет подать декларацию.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

20 сентября 2014, 09:35

Иван Богомолов

Юрист, г. Москва

Добрый день!

Уточненные данные: с 2012 года при продаже имущества, находящегося в собственности свыше трех лет налоговая декларация не подается, поскольку в данном случая этот доход не подлежит налогообложению. А до 2012 действительно декларация подавалась в любом случае, т.к. до 2012 года это был налоговый вычет, предоставляемый на всю сумму дохода, а с 2012 года доход от продажи имущества свыше 3 лет исключили из налогообложения.

С уважением, Иван.

20 сентября 2014, 10:02

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры, если я покупаю новую большей стоимостью

Здравствуйте, если в наследство получена квартира от мужа, в которой мы прожили более 30 лет, квартира была оформлена на мужа. Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры, если я покупаю новую большей стоимостью.

Вчера в 06:14, вопрос №4097685, Юлия, г. Екатеринбург

7 ответов

Налоговое право

Звонил на горячую линию налоговой, и там мне сообщили, что дети от уплаты налогов так же освобождены при условии, что единственным получателем дохода по договору купли-продажи являюсь я

Здравствуйте. Я продал квартиру, в которой были доли у двух малолетних детей. У меня квартира в собственности была 7 лет, у детей на момент продажи их долей - 2 года. Я освобождён от уплаты налогов. Но на детей пришло уведомление о необходимости подачи 3-НДФЛ. Звонил на горячую линию налоговой, и там мне сообщили, что дети от уплаты налогов так же освобождены при условии, что единственным получателем дохода по договору купли-продажи являюсь я. Но договор у нас оформлен нотариальный, и в нем указано, что окончательный расчёт между всеми участниками договора будет произведён согласно расписке. В ней написано, что я получил деньги от покупателя на свой счёт в полной мере. Является ли это доказательством того, что дети доход не поимели и налог им платить не нужно или всё же они обязаны его заплатить согласно их долям?

24 апреля, 08:27, вопрос №4096457, Юлия, г. Иркутск

1 ответ

Налоговое право

Правильно ли я понимаю что при подаче 3НДФЛ физ лица (продажа квартиры) попимо стоимости приобретения этой

Правильно ли я понимаю что при подаче 3НДФЛ физ лица (продажа квартиры) попимо стоимости приобретения этой квартиры учитываются так же затраты на проценты по ипотеке и тем самым снижается налогооблагаемая база?

23 апреля, 17:28, вопрос №4095905, Павел, г. Саратов

1 ответ

Жилищное право

У меня такой вопрос, я продаю свою квартиру и переезжаю в другой город, при продаже квартире я должна

Здравствуйте! У меня такой вопрос, я продаю свою квартиру и переезжаю в другой город, при продаже квартире я должна выписаться из квартиры, а другую в другом регионе я еще не купила, в течении какого времени я должна прописаться, что бы избежать штрафа!

23 апреля, 16:22, вопрос №4095810, Ирина, г. Якутск

1 ответ

Недвижимость

На данный момент у нас есть одна квартира общая, а также есть квартира одна у меня в собственности

Здравствуйте! В 2018 году мой муж (тогда еще не муж) купил квартру по договору ДДУ, полная оплата по договору прошла в 2018 году, это его было единственное жильё. А в 2021 году мы поженились. На момент женитьбы у меня была в собственности своя квартира. В 2023 году мы продали его квартиру и взяли квартиру побольше в ипотеку. На данный момент у нас есть одна квартира общая, а также есть квартира одна у меня в собственности. Подскажите, пожалуйста, будет ли налог с продажи квартиры мужа, если у него это была единственная собственность, которую он приобрел до брака?

23 апреля, 12:43, вопрос №4095522, Анастасия, г. Кемерово

1 ответ