Добрый день!
Заключили договор ипотечного кредитования с молодым человеком не находясь в браке, сумма первоначального взноса равная. По договору ипотечного кредитования я являюсь созаемщиком. Буду ли я иметь какие-либо права на данную квартиру? Если нет, то как лучше оформить эти права, каким документом и где?
Прежде всего, следует помнить, что созаемщик по сути своей такой же заемщик и на него распространяются, не только права, но и обязанности заемщика. А основная обязанность заемщика – это своевременная выплата долга. При этом созаемщик, который выступает вместе с основным заемщиком, по одному и тому же договору займа, несет солидарную ответственность. На деле это означает, что если основной заемщик перестает выплачивать долг перед банком, то это должен сделать созаемщик. И в случае судебных разбирательств, ответственность будут нести оба заемщика, и не в долевом порядка, а солидарно. Нужно бы почитать условия договора, может быть там указано, что квартира оформляется на вас в равных долях. Если же нет, то по сути сможете через суд претендовать на долю в квартире, если докажете что оплачивали из собственных средств.
Спасибо за ответ!
В договоре указано, что собственник один - заемщик.
Правильно я понимаю, что мне нужно иметь расписку, что половина первоначального взноса получена от меня заемщиком, и подтверждение на каждый платеж?
Да совершенно верно, лучше собирать все документы