Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Необходимость оформления собствености
В садовом обществе у меня участок в собствености на нём стоит домик прописываться и проживать я там не собираюсь обязательно мне его оформлять и получать документ о собствености
Здравствуйте.
С точки зрения законодательства, обязательно. Любые строения должны быть зарегистрированы в Росрестре. Если Вы не регистрируете дом, то Вы рискуете получить иск в суд от уполномоченного органа государственной власти о сносе самовольной постройки. Если при определенных обстоятельствах узаконить такой дом в данном судебном процессе не получится (в силу, например, того, что дом не соответствует строительным/противопожарным/санитарным нормам или нарушает права соседей) то Вам придется снести его за свой счет. Если не снесете — снесут приставы с привлечением компании, которая занимается сносом домов, а расходы взыщут с Вас в порядке исполнительного производства.
Кроме того в скором времени собираются ввести поправки в налоговое законодательства. Согласно поправкам, с собственников земельных участков определенного назначения (садоводства в том числе) не построивших на земельном участке объект недвижимости будет взыскан налог увеличенного размера.
Мой совет: если не хотите регистрировать дом, то по-крайней мере подготовьтесь к возможным неблагоприятным последствиям (изучите строительные/пожарные/санитарные нормы, поинтересуйтесь заранее у экспертов соответствует ли дом всем необходимым нормам закона). Такими экспертами могут быть проектировочные компании, архитекторские бюро, некоторые строительные компании.
Этот дом был построен ещё до меня я приобрёл участок уже с ним.И о каких притензиях может идти речь если земельный участок мой.Разве я не могу на нём строить что хочу
А я разве где-то указал, что Вы не можете строить на своем участке???
Я говорю о том, что строения, которые Вы строите на своем участке, Вы обязаны регистрировать! И говорю о возможных неблагоприятных последствиях для Вас в случае, если не зарегистрируете. Вы ведь спросили обязательно ли Вам регистрировать дом и получать документ о праве собственности? Я четко на Ваш вопрос и ответил.