8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Переоформление квартиры

Здравствуйте, подскажите как лучше переоформить квартиру. Квартира в собственности более трех лет ,

под категорию родственников не подходим. Лучше договор дарения или купли-продажи, чтобы не платить налог (не с продажи не с покупки)

, Ирина, г. Челябинск

Ирина, здравствуйте!

Если продавец и покупатель не являются близкими родственниками, то при оформлении договора дарения одаряемый обязан будет уплатить НДФЛ 13 %.

Если квартира в собственности более 3 лет, то, согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ, продавец освобождается от уплаты налога.

Покупатель не платит налог, поскольку не получает материальной выгоды (он напротив тратит денежные средства). Кроме того, вправе воспользоваться налоговым вычетом на сумму не более 2 млн. руб.

Поэтому, на мой взгляд, Вам необходимо заключить договор купли-продажи.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли выписать и выселить совершеннолетнюю дочь мужа из квартиры без ее согласия?
Можно ли выписать из квартиры совершеннолетнюю дочь мужа, без ее согласия, если она не проживает в квартире? Добрый день. Следующая ситуация. квартира ранее принадлежала мужу и перешла к нему по наследству от деда, право собственности было зарегистрировано. Он был в зарегистрированном браке, который на настоящий момент расторгнут. В браке есть дочь, на сегодняшний момент ей 20 лет. После развода в квартире проживала бывшая супруга и дочь. У нас заключен брак уже в сентябре 2015г. В марте 2016г. мы заключаем брачный договор о том, что имущество принадлежит тому, на кого куплено. после заключения брачного договора я выкупаю у мужа квартиру, регистрирую право собственности на себя. На момент регистрации права собственности дочь мужа в квартире была зарегистрирована и проживала. После переезда всей нашей семьи в эту квартиру дочь мужа практически в квартире не находилась и проживала в неизвестном нам месте, приходя лишь изредка. Во время нашего отсутствия она самовольно вынесла из квартиры принадлежащее мужу имущество. На настоящий момент отношения между мужем и его дочерью испорчены. Возникла ситуация, при которой он хочет, чтобы она выписалась и выехала. Выписываться она не желает. У нас в семье растут совместный наш с мужем ребенок в возрасте до 1 года и моя дочь от предыдущего брака. Вопрос: как можно выписать и выселить (хотя она уже и так не проживает) дочь мужа из квартиры? И возможно ли это?
, вопрос №4991272, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как переоформить на себя место захоронения на кладбище, если документы оформлены на умершего дедушку?
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, ситуация такова Есть участок на кладбище еще в советское время, там похоронен ребенок моей бабушки и дедушки. Место захоронение оформлено на моего дедушку. Дедушки не стало и его второй сын подхоронил урну с прахом дедушки в эту могилу, но документы не были переоформлены и фактически могила зарегистрирована на дедушку. Также после умерла бабушка и сын также подхоронил урну с прахом туда же без разрешения и без переоформления документов на могилу. Сейчас на данный момент я внучка, хочу зарегистрировать место захоронения на себя и достойно облагородить место захоронения, что мне нужно сделать для этого? Я осталась одна, бабушка и дедушка давно умерли, мамы у меня не стало, место захоронения сейчас в ужасном состояние со старой оградой, даже нет могильной плиты с их фотографией и именами. Я не могу ничего сделать без разрешения администрации кладбища.
, вопрос №4990297, Виктория Ворман, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если посуточная квартира не соответствует описанию в объявлении?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как нам лучше выбраться из данной ситуации. Мы приехали на отдых в Краснодар и сняли квартиру посуточно на 7 дней, пользуясь Авито. В карточке было указано, что это 1-комнатная квартира, со стиральном машиной, кондиционером и, цитирую, всеми удобствами для комфортного проживания. Открывая дверь в квартиру, мы увидели, что основной вход в квартиру с подъезда разделен на узкий коридор с двумя стиральными машинами и развилками минимум на 3 «квартиры». Вероятно, это трехкомнатная квартира, которую переделали в 3 маленькие квартиры. При этом закреплен за ним один номер квартиры. Зайдя, мы увидели не 1-комнатную квартиру, как было заявлено в объявлении, а студию. На фото в объявлении все выглядело чисто и красиво, но на деле своими глазами мы увидели обшарпанные стены, грязный пол, грязные следы на стенах, неисправный кондиционер, грязная ванная комната с ужасной плиткой, черная плесень в углах. Квартира была полностью оплачена на весь срок пребывания и в момент заезда хозяйка написала, что в случае выезда из квартиры по нашей инициативе деньги не возвращаются. Вечером в квартире начала шуметь вся техника, кондиционер трещал, гудел и прекращал свою работу, стены абсолютно не звукоизолируют и было слышно каждый шаг соседей в тамбуре и звук стиральных машин. Спать было невозможно. Шумометр показывал 45-50 Дб. В данный момент мы написали все это хозяйке с просьбой вернуть деньги и ждем ответа, но что нам делать если она откажется от этого? Как ее к этому склонить? Фото прилагаю
, вопрос №4989788, Полина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие плюсы и минусы у обоих вариантов?
Здравствуйте! Стоит вопрос о переоформлении квартиры (дарственная), от свекрови в нашу семью. На кого лучше оформить квартиру, на взрослого или на ребенка? Какие плюсы и минусы у обоих вариантов? Спасибо!
, вопрос №4986890, Анастасия, г. Благовещенск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Переоформление документов между близкими родственниками
Переоформление документов между близкими родственниками
, вопрос №4984159, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.09.2014