Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Переоформление квартиры

Здравствуйте, подскажите как лучше переоформить квартиру. Квартира в собственности более трех лет ,

под категорию родственников не подходим. Лучше договор дарения или купли-продажи, чтобы не платить налог (не с продажи не с покупки)

09 сентября 2014, 09:23, Ирина, г. Челябинск

договор дарения

Сергей Берестов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 9.5

Эксперт

Ирина, здравствуйте!

Если продавец и покупатель не являются близкими родственниками, то при оформлении договора дарения одаряемый обязан будет уплатить НДФЛ 13 %.

Если квартира в собственности более 3 лет, то, согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ, продавец освобождается от уплаты налога.

Покупатель не платит налог, поскольку не получает материальной выгоды (он напротив тратит денежные средства). Кроме того, вправе воспользоваться налоговым вычетом на сумму не более 2 млн. руб.

Поэтому, на мой взгляд, Вам необходимо заключить договор купли-продажи.

09 сентября 2014, 16:27

Похожие вопросы

Наследство

Бабушка дала свое письменное согласие на переоформление гаража, я его приватизировал и оформил на себя, а

Бабушка дала свое письменное согласие на переоформление гаража, я его приватизировал и оформил на себя, а сейчас появились наследники со стороны ее мужа тк оказалось, что гараж был приобретен в браке. Гаражом пользуемся уже более 20ти лет, платим все взносы и счета! Что делать?

01 сентября, 09:43, вопрос №4239799, Вячеслав, г. Петропавловск-Камчатский

4 ответа

Недвижимость

Как мне обменять квартиру на их доли

Имеется две квартиры. Одна 2х комнатная г. Москва. Где проживаю я и трое детей(мама, сын 20 лет, дочь 16, сын 3года) квартира в долевой собственности. Прописаны там де.Я 1/4, сын 20 лет 1/6, дочь 1/6, моя сестра 1/4, е племянник 1/6. Имеется вторая квартира в мо стоимость идентична долям сестры и племянника. Квартира в ипотеку, доли трем детям выделены 1/16,1/16,1/16. Как мне обменять квартиру на их доли. Собираюсь продолжать платить дальше ипотеку я. Ипотека Сбербанка.

31 августа, 13:23, вопрос №4239177, Ксения, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Как должна делится данная квартира?

Вопрос по разделу совместно нажитого имущества. 27.12.2007г. я приобрёл 1-ю квартиру стоимостью 1 500 000 рубл.. 500 000 рубл. были личные средства , а на 1 000 000 рубл. я оформил ипотечный кредит. 08.02.2008г. я женился. Во время брака я продолжал платить за ипотечный кредит. 04.04.2014г. мной с супругой приобретена квартира в ипотечный кредит по адресу ул.Сибирская 104/4 кв.106 стоимостью 3 700 000 , из которых 370 000рубл. Первоначальный взнос. В июнь 2014г. продалась однокомнатная квартира за 1 900 000рубл. 620т.р. Покупатель закрыл оставшуюся за эту квартиру ипотеку. 1,280 млн.руб. - Получен доход, из которого 965 000 рубл. внесены в погашение ипотечного кредита за 3-х комнатную квартиру по адресу ул.Сибирская 104/4 кв.106. В Февраль 2020г. в квартиру использован мат.капитал на гашение ипотечного кредита в размере 454 000 рублей. Как должна делится данная квартира ?

31 августа, 11:13, вопрос №4239005, Юрий, г. Москва

1 ответ

Наследство

Умерла мама её доля в квартире должна перейти мне у меня долги в фссн я прописана в этой квартире и это единственное жильё могут ли забрать квартиру

31 августа, 07:31, вопрос №4238839, Ирина, г. Москва

1 ответ

Интеллектуальная собственность

Я внучка прописана у бабушки в квартире, но она прописала у себя в квартире соцработника и ее детей, а квартира муницыпальная

Я внучка прописана у бабушки в квартире, но она прописала у себя в квартире соцработника и ее детей, а квартира муницыпальная. Как нам вернуть квартиру

30 августа, 17:23, вопрос №4238331, Анастасия, г. Москва

1 ответ