Прирезка соток СНТ

С одной стороны 217-ФЗ гласит о принципе голосования в снт "один член снт - один голос". С другой стороны снт состоит из участков, а не из членов, и логичнее принцип "один участок - один голос"

Здравствуйте. Вопрос о расчете годового членского взноса в СНТ. Имеется садовый участок 500 м2 в СНТ. По задней стороне участка проходила старая местная линия электропередачи и за ней канал для стока воды. 20 лет назад линия была демонтиорована, деревянные столбы спилены. Для всех участков вдоль старой лэп, а это 14 домов, образовался такой "бэк ярд" - неучтенный и не огороженный лужок в пару соток между границей участка и каналом. Председатель вызвал кадастрового инженера, который произвел замеры и составил бумагу о том, что занимаемая площадь каждого участка больше допустимой погрешности 15м2. тем самым это надо как-то зарегистрировать. Расчет годового взноса в СНТ делается исходя из квадратных метров занимаемых каждым участком. Существенные факты: 1. На публичной карте Росреестра обозначена площадь участка 500 м2 т.е. без дополнительных 2х соток из под электролинии, которые мне не принадлежат. 2. На основании Акта от кадастрового инженера, бухгалтер проявил завидную прыть и начислил годовой членский взнос с учетом старых 5 +2х дополнителных соток не учтенных в Росреестре, итого оплата за 7 соток, 2мя из которых я собственником не являюсь. 3. Председатель мотивирует начисление членского взноса "на основании фактического использования земли". см. п.п. 9.4 Устава При этом Председатель занят на основной работе и заниматься общими собраниями и судами по вводу этих соток в Росреестровское русло не особо и хочет или нет времени. Его цель получить увеличенный годовой взнос от садовода при минимуме усилий. 5. Оплату взноса за 5+2 = 7 соток еще не делал т.к. моя цель сначала официальная регистрация, а потом оплата. Срок уплаты взноса 31.12.2026 Вопросы: 1. можно ли отбиться от требоввания Председателя оплатить годовой взнос за 2 неучтенные сотки за 2026г., которые документально по Росреестру сейчас мне не принадлежат. Вместе с тем, Председатель ссылается на документ составленный кадастровым инженером для взымания оплаты, но не предпринимает действий для ввода этих соток в учет Росреестра. По виду, это кажется своего рода вымогательством. 2. В целом, доолжен ли Председатель СНТ сначала помочь садоводу обелить 2 сотки выпустив какие-то документы от СНТ для того чтобы я мог пойти в Росреестр и зарегистрировать неучтенную землю на себя? .. после чего начать оплачивать взносы, являясь владельцем уже 7 соток. Или Председатель прав и выпущенная кадастровым инженером справка о площади, открывает путь для автоматического начисления увеличенного годового взноса, даже не являясь владельцем 2х соток? 3. Следует ли до 31.12.2026 оплатить только за старые зарегистрированные в ЕГРН 5 соток чтобы не начислялась пеня по Уставу, п.п. 9.7 ?

Здравствуйте , в нашем снт провели замену эл. столбов, т.к ревизионная комиссия выявила их аварийными . Внеочередного собрания не проводилось , члены СНТ решения не принимали и не голосовали . Было доведено до садоводов , что замену произвели , за счёт бюджета СНТ. Какой перечень документов , надо указать в заявлении , чтобы получить , для проверки прокуратуры?

Надо ли его регистрировать( инженерные системы и тд) и ставить на баланс снт? Здравствуйте, имеем на даче летний центральный водопровод. Надо ли его регистрировать( инженерные системы и тд) и ставить на баланс снт?

Добрый день! Возможно ли в СНТ утверждать смету "задним" числом? Например (из-за нарушения ФЗ №217, правлением СНТ), в 2025 г. не было годового общего собрания СНТ, соответственно не была принята смета на следующий год. А в 2026 г., на очередном общем собрании принимается раздельные сметы сразу за прошедший и следующий годы?