Родители хотят продать квартиру, но возникло затруднение: Квартира поделена на части между детьми 3/4 и 1/4, 1/4 часть квартиры арестована за невыплату алиментов, какие есть варианты продать квартиру? спс
Виктор, добрый день!
Вариант только один — снять арест. Он для того и наложен, чтобы защитить права и не допустить продажу квартиры.
В Вашем случае выплатить всю задолженность по алиментам, уведомить об этом пристава и снять арест.
Только после этого квартиру можно будет продать.
С уважением,
Дмитрий
Здравствуйте, Виктор. Не понятно, каким образом родители хотят продать квартиру, которая им не принадлежит? На каком основании? Вы пишете, что квартира поделена между детьми. А родители, к тому же — должники по алиментам в пользу этих детей, хотят продать то, что им не принадлежит?
Родители какбы являются организаторами, брат у которого часть арестовали не против отдать эту часть либо родителям либо сестре для продажи, но арест мешает. Кроме выплаты задолженности и снятия ареста есть еще варианты для продажи?
Организаторами — чего? Вариантов, кроме выплаты долга, нет. Разве что занять средства под продажу доли, погасить долг, снять арест и потом оформить сделку. Арест для того и существует, чтобы принуждать должников исполнять решение суда. Поэтому и вариантов нет, кроме погашения долга. В противном случае, кто бы такими вариантами не пользовался? И в чем тогда заключался смысл ареста имущества?
Виктор, родители здесь ни при чем.
Брат не сможет продать и подарить свою долю, т.к. арест наложен на все виды отчуждения имущества.
Обойти арест нельзя — только устранить причину и снять его.
С уважением,
Дмитрий
Т.е. если арестована любая часть квартиры, любые действия запрещены? Остальные владельцы беспомощны в этом случае?