Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

60 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
60 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Продажа квартиры

Родители хотят продать квартиру, но возникло затруднение: Квартира поделена на части между детьми 3/4 и 1/4, 1/4 часть квартиры арестована за невыплату алиментов, какие есть варианты продать квартиру? спс

25 Августа 2014, 10:14, вопрос №539154 Виктор, г. Набережные Челны
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 30.04.2017 мы ответили на 454 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (5)

  • Юрист - Малюков Дмитрий

    Виктор, добрый день!

    Вариант только один — снять арест. Он для того и наложен, чтобы защитить права и не допустить продажу квартиры.

    В Вашем случае выплатить всю задолженность по алиментам, уведомить об этом пристава и снять арест.

    Только после этого квартиру можно будет продать.

    С уважением,

    Дмитрий

    25 Августа 2014, 10:17
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Гусева Татьяна
    Юрист, г. Калининград
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Виктор. Не понятно, каким образом родители хотят продать квартиру, которая им не принадлежит? На каком основании? Вы пишете, что квартира поделена между детьми. А родители, к тому же — должники по алиментам в пользу этих детей, хотят продать то, что им не принадлежит? 

    25 Августа 2014, 10:20
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Родители какбы являются организаторами, брат у которого часть арестовали не против отдать эту часть либо родителям либо сестре для продажи, но арест мешает. Кроме выплаты задолженности и снятия ареста есть еще варианты для продажи?

    25 Августа 2014, 10:23
  • Юрист - Гусева Татьяна
    Юрист, г. Калининград
    Общаться в чате

    Организаторами — чего? Вариантов, кроме выплаты долга, нет. Разве что занять средства под продажу доли, погасить долг, снять арест и потом оформить сделку. Арест для того и существует, чтобы принуждать должников исполнять решение суда. Поэтому и вариантов нет, кроме погашения долга. В противном случае, кто бы такими вариантами не пользовался? И в чем тогда заключался смысл ареста имущества?

    25 Августа 2014, 10:27
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Малюков Дмитрий

    Виктор, родители здесь ни при чем.

    Брат не сможет продать и подарить свою долю, т.к. арест наложен на все виды отчуждения имущества.

    Обойти арест нельзя — только устранить причину и снять его.

    С уважением,

    Дмитрий

    25 Августа 2014, 10:33
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Т.е. если арестована любая часть квартиры, любые действия запрещены? Остальные владельцы беспомощны в этом случае?

    25 Августа 2014, 12:14
  • Юрист - Гусева Татьяна
    Юрист, г. Калининград
    Общаться в чате

    В квартире вообще нет никаких частей. Квартира — объект права. Как правило, единый и неделимый. Если, конечно, у вас не пентхаус в 2-3 уровня. Никто из собственников в собственности не имеет часть квартиры. У него — доля в праве, а не в квартире. Само право на доли делится, а не квартира. Чтобы стало понятнее, посмотрите в свидетельство о собственности. Только оно подтверждает, что  именно находится в собственности. В свидетельстве разве написано «часть квартиры»? И арестована вся квартира. Тут особо нечего и обсуждать. Такие лазейки, вроде отчуждения арестованной собственности для уклонения от уплаты долга — очевидны, поэтому не предусмотреть их, чтобы исключить, было невозможно. 

    25 Августа 2014, 12:33
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats