Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Купля-продажа земельного участка с хозяйственными постройками
Обязательна ли для регистрации договора купли-продажи земельного участка предварительная регистрация хозяйственных построек (сараи, баня, летняя кухня), расположенных на земельном участке с назначением "Земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства", с присвоением каждой из этих построек кадастрового номера?
, Владислав, г. Саратов
Светлана Перевера
Добрый день, Владимир!
предварительно регистрировать хозяйственные постройки не нужно, не обязательно их регистрировать и после приобретения земельного участка.
ст. 263 ГК РФ: собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или
созданное им для себя на принадлежащем ему участке, если иное не предусмотрено законом или договором.
Похожие вопросы
Здравствуйте, получили земельный участок по программе "земельный участок многодетным семьям" от государства в 2019 году в феврале
Здравствуйте, получили земельный участок по программе "земельный участок многодетным семьям" от государства в 2019 году в феврале. Сейчас хотим продать земельный участок за 750000 руб. Будем ли мы платить налог за продажу участка. Спасибо
Здравствуйте, возможно ли взять земельный участок а аренду?
Здравствуйте, возможно ли взять земельный участок а аренду?Если нет кадастрового номера?
Как узаконить самовольно построенный дом в 1998 на месте старого, если земельный участок администрация сняла с кадастра?
Как узаконить самовольно построенный дом в 1998 на месте старого, если земельный участок администрация сняла с кадастра?
Я, 13.08.20 года продал человеку по договору купли-продажи б/у линию по производству галош, без нотариусов
Здравствуйте. Я , 13.08.20 года продал человеку по договору купли-продажи б/у линию по производству галош, без нотариусов. По договору 50% он внёс сразу, а остальные 50% должен отдать когда запустит производство и получит первый галош. В 2020 году он не стал запускать производство, а в 2021 году куда-то уехал и ему было некогда заниматься. Я ждал. Наконец-то в 2022 году он получил галоши запустив линию, но решил не заниматься этим бизнесом и попробовать продать. Каждый раз мне говорил что денег у него нет чтобы со мной рассчитаться. Теперь он не отвечает и не выходит со мной на связь. Живём мы в одном городе. Можно-ли с этим договором купли-продажи который был подписан без нотариуса или забрать оборудование или получить от него остальные 50% через суд? Отправляю для ознакомления договор.
Однако УФСР требует включить в договор купли-продажи земельного участка все постройки с указанием их кадастровых номеров, а значит, их предварительную регистрацию в ЕГРП. Требование УФСР неправомерно?
ст. 263 ГК РФ подразумевает право собственности на постройки, созданные собственником участка для себя. Переходит ли право собственности на них покупателю земельного участка?
если строения на земельном участке ранее уже поставлены на учет, тогда их стоит внести в договор, если нет, вы вправе не регистрировать их. обычно бани, а уж тем более сараи и летние кухни никто не регистрирует и указывают, что на участке нет строений. повторю если прежним собственником данные строения зарегистрированы, имеются кадастровые паспорта на них, то их нужно отразить в договоре.