Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Покупка дачного участка
Хочу купить дачный участок.У продавца есть документы : садовая книжка, кадастровый паспорт, свидетельство на право собственности оформленный на деда, который умер около 20 лет назад, документы не кто на себя не переделывал пользовались дачей так.Как купит чтоб потом не было проблем?
лучшим вариантомв данной ситуации является сначала оформление продавцом своих документов на дачу, однако, не исключено, что ему оформлять придется через суд (20 лет прошло, а срок вступления в наследство-6 мес).
без надлежаще оформленного права собственности на дачу продавца Вы не сможете зарегистрировать свое право собственности на дачу в органах УФРС и в едином реестре прав на недвижимое имущество собственником останется умерший дед. а может через год у того деда какая-нибудь племянница обнаружится и будет требовать наследство??
так что лучше не рисковать, убедите продавца оформить документы. если заинтересованы в даче, то наймите юриста для помощи и скорейшего оформления права собственности.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Право распоряжения недвижимостью принадлежит только собственнику.
При этом права собственности на недвижимое имущество возникает только с момента государственной регистрации.
В данном случае регистрация права собственности на Вас при покупке дачного участка возможно на основании договора купли-продажи, заключенного между собственником участка и Вами.
В связи с чем наследникам для продажи участка требуется оформить право собственности на него в порядке наследования или приобретательской давности, зависит от обстоятельств.
Продавцу необходимо оформить право собственности на себя. Сделать сейчас это можно только в судебном порядке в соответствии со статьей 1155 ГК РФ Принятие наследства по истечении установленного срока. На основании вынесенного судебного решения ФРС должна зарегистрировать право собственности за наследником. Процесс этот занимает много времени, но ФРС просто не примет документы, оформленные на умершее лицо.
В ноябре 2025 г. Администрация прислала документы жоговор на покупку земельнго участка и квитанции оплату произвели в 2026, но стоимость изменилась. Как быть? Дополнений о изменений стоимости не было
, вопрос №5012039, Алёна, г. Томск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день.
Ситуация следующая. Затопило дачный участок. Затопило его напорной канализацией которая бежит уже почти год от поселка который находится рядом. На участке пропали все насаждения (кустарники и деревья в том числе). На участке стоит зловонный запах. Местная организация ООО "Теплосервис"обслуживающая данную напорную канализацию не принимает не каких мер. Обращался уже десяток раз. Земля пропитана уже в радиусе нескольких километров. На этой земле также пропали деревья лесополоса.
Что мне делать.
, вопрос №5011899, Евгений, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Соседи похоронили свою собаку на своем участке, законно ли это?
Здравствуйте, меня интересует такой вопрос: соседи по дачному участку похоронили собаку на своём участке, он находится очень близко к нам, на обоих участках выращиваются всякие огурцы, картошка, уровень грунтовых вод высокий. Есть ли какие-то нормы санпина по этому случаю?
, вопрос №5011664, Антрушина Елена Сергеевна, п. Тульский
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Муж и жена. Жена умерла в феврале 25. Есть сын и дочь. В браке в собственность оформлен дачный участок и дом на нем. В выписке собственником указан муж. В СНТ. Прописки там нет. Муж и жена до смерти прописаны у дочери в квартире. В наследство не вступал никто. Наследственное дело не заводилось. Т.к. у сына есть свой дом, то участие в хозяйстве на участке родителей не принимает. Всем более 10 занимается дочь. Отец хочет переоформить участок с домом на дочь. Как нужно действовать?
, вопрос №5009237, Ольга, г. Череповец
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
После росписи (бракосочетания) я планирую приобрести недвижимость (земельный участок) на свои деньги, чтобы в дальнейшем возвести на нём дом. Приобретать недвижимость будет муж, на своё имя (так как у меня имеются задолженность перед ФССП). Подскажите, как правильно поступить, чтобы эта недвижимость была моя.
И насколько верны утверждения (кое-какие вырезки из интернета)
"Откуда взялись деньги
Если ваши деньги — это ваши личные средства (например, вы получили их в дар, по наследству или до брака), то и квартира, купленная на них, будет вашей личной собственностью. В этом случае схема сработает: муж просто оформляет покупку на себя, а затем дарит квартиру вам — и она остаётся за вами. glavkniga.ru
А вот если деньги были совместными (например, вы вносили зарплату, общий бюджет семьи), то по закону такое имущество по умолчанию считается совместным, даже если в ЕГРН собственником записан только муж. И тогда при споре (например, при разводе) суд может признать квартиру общей — и тогда муж тоже будет иметь право на долю. glavkniga.rurg.ru
Поэтому главный совет: чтобы в споре было проще доказать, что деньги были вашими личными, важно чётко зафиксировать факт дарения. Например:
• Заключите письменный договор дарения, где прямо укажите цель — «на покупку квартиры».
• Если переводите деньги безналично — сохраните выписку и платёжное поручение.
• Если передаёте наличными — составьте расписку или акт приёма-передачи с теми же реквизитами.
• Используйте для оплаты квартиры именно тот счёт, на который были переведены подаренные деньги. Смешивать такие средства с общими семейными нельзя — это главная причина споров."
Деньги у меня соответственно в наличной форме.
Боюсь оформлять участок до брака и на себя, так как на него будет наложен арест и дом мы зарегистрировать не сможем.
, вопрос №5008949, Наталья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.