Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

712 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
712 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Гражданское право

Как подстраховаться что после покупки квартиры, бывший собственник не вернет ее себе через суд

Здравствуйте. Наша семья решила купить квартиру. Был найден вариант. Однако, данная квартира находится в залоге у банка, а так же принадлежит владельцу меньше года. Зная, что после покупке данной квартиры, мы должны будем выплатить залог (что составляет 800 тыс.р.), мы договорились вычесть данную сумму из общей стоимости квартиры, на что собственник согласился.

Вопрос: как нам проверить действительность сделки купли продажи совершенной год назад? И, как убедиться что после покупки данной квартиры суде не признает нашу сделку недействительной, и не вернет ее бывшим владельцам (как того что является ее владельцем сейчас, так и тому, кто являлся владельцем год назад)?

15 Августа 2014, 17:09, вопрос №531206 Жук Анна, г. Тула
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 7

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Фролова Ирина
    Юрист, г. Ставрополь
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Анна!

    как нам проверить действительность сделки купли продажи совершенной год назадИ, как убедиться что после покупки данной квартиры суде не признает нашу сделку недействительной, и не вернет ее бывшим владельцам (как того что является ее владельцем сейчас, так и тому, кто являлся владельцем год назад)?

    Возьмите в росреестре выписку из ЕГРП на данный объект недвижимости, она выдается любому лицу, госпошлина составляет 200 рублей. Так вы узнаете кто является собственником квартиры в настоящее время.

    Гарнировать отсутствие претензий со стороны банка никто не может. 

    Посмотрите договор залога, там может быть указана обязанность сообщить о продаже квартиры банку  получить его разрешение на продажу. то есть, если такого согласия не будет росреестр может не провести сделку.

    Желаю удачи!

    15 Августа 2014, 22:06
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats