Здравствуйте. Прошу ответить на следущий вопрос.умерла мама. вступил в наследство, но зарегистрировать жилье на себя не успел. подаю иск на жкх в суд по поводу ущерба по затоплению жилья.является ли свидетельство о праве на наследство жилья документом , подтверждающим право на жилье?
Для суда — будет достаточно вы главное подайте на регистрацию и в суде предоставите об этом документы. Правоустанавливающие документы у каждого владельца могут быть разными. Например, покупая квартиру, владелец получает договор купли-продажи. В случае получения имущества в наследство правоустанавливающим документом будет свидетельство о праве на наследство. К правоустанавливающим документам также относится договор дарения, мены, решение суда и так далее. Следовательно, название зависит от способа приобретения квартиры. На основании правоустанавливающего документа возникает право собственности. Данный документ только подтверждает наличие и способ возникновение прав на имущество.
Здравствуйте Алексей! В соответствии с Разделом IX главы 1 методических рекомендации по оформлению наследственных прав, свидетельство о праве на наследство является публичным документом, подтверждающим право на указанное в нём наследственное имущество. С уважением, Андрей!
Здравствуйте, Алексей!
Если ответить на Ваш вопрос прямо, как он изложен, то следует сказать, что свидетельство о праве на наследство не является документом, подтверждающим право собственности. В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса (ГК) РФ «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации». Вместе с этим, у суда не должно возникать к Вам претензий относительно Ваших прав, поскольку свидетельство о вступлении в наследство в отношении конкретного имущества является правоустанавливающим документом и по отношению унаследованного Вами имущества Вы вправе отстаивать свои права, в том числе в судебных органах.
