Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Продажа дачи
Добрый день! У меня умерла мама, остался дачный участок от нее. Хочу продать его по садоводческой книге! Председатель дачного кооператива сказал , что проблем нету! Я уже нашла покупателей! Подскажите пожалуйста, с какими проблемами я могу столкнуться!
Полностью присоединяюсь к мнению коллеги Бурова Павла. Вы продаете то, что вам не принадлежит. А за это сложно получить деньги.
От себя добавлю, что для уменьшения рисков, вам надо сделаться собственником участка. Для этого вступите в этот дачный кооператив, оформите на себя участок и потом приватизируйте его. Только потом продавайте. И стоить он будет в этом случае, скорее всего дороже чем сейчас.
Удачи вам.
0
0
0
0
Оксана
Клиент, г. Тюмень
Спасибо за совет! В дачный кооператив я вступила, переоформила садоводческую книжку на себя, заплатила членские взносы! Вот теперь и хочу ее продать, покупатель конкретный есть, но у меня самой много опасений и вопросов!
Значит вам осталось стать собственником участка. Приватизируйте его. Потом продавайте. В противном случае, вы продаете «садоводческую книжку», а не земельный участок. Со всеми вытекающими последствиями.
Оставшиеся вопросы вы можете задать в режиме личной консультации. Пишите мне в чат
Здравствуйте.
Моя мама умерла в сентябре 2022 года. Последние несколько лет она страдала деменцией, и находилась в специализированном пансионате, поскольку ни я, ни мой брат не могли обеспечить круглосуточный уход.
Контроль над деньгами мамы, с моего согласия осуществлял мой брат. У него был доступ к её онлайн банку, и к сайту Госуслуг.
Летом 2025 года мой брат, в тайне от меня, подготовил документы на продажу нашей семейной дачи которая была собственностью мамы.
В день сделки он забрал её из пансионата, и в МФЦ под его давлением, она продала дачу третьим лицам. После поступления денег на счёт мамы, он полностью присвоил их себе.
1.Возможно ли признание сделки купли-продажи дачи недействительности с применением двухсторонней реституции?
2.Возможно ли взыскать с моего брата половину суммы, как незаконное обогащение?
, вопрос №5065822, Сергей Некрасов, г. Екатеринбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, в браке нажита 1 к квартире и Дача( все сделано через год после покупки но не введена в эксплуатацию по цене примерно квартира 2 .800, дача 2000000. С мужем не разведены но вместе не живём 4 года, у меня 3 гр ив. По онкологии. Я живу в квартире, муж на даче. Сейчас муж настаивает на продаже дачи . Дача по документам оформлена на меня квартира по 1/2 с мужем. Есть сын 23 года, я против продажи . Как сделать так чтобы все остались с жильем, какой можно заключить договор. Муж не хочет ничего письменно оформлять и как то договариваться, оказывает на меня давление с продажей. Я бы хотела чтобы за каждым оставалось жилье, без продаж. Подскажите как правильно поступить, понимаю что после продажи, деньги уйдут и дальше отожмет квартиру
, вопрос №5064385, Ольга, г. Саратов
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, у меня такой вопрос. Я студентка и нам с братом по 18 лет, бабушка хочет нас с братом прописать на даче за городом хотя я думаю это не хорошо, потому что нам нужна социализация, и квартиру где я думала мы хотя бы прописаны продать деньги разделить и маме уже купить квартиру в Москве а нас на даче оставить без права собственности, как быть в такой ситуации? Квартира приватизирована и бабушка и мама там собственницы.
, вопрос №5062422, Дарья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. У меня такой вопрос, пять лет назад моя сестра покупала дачу и, не имея возможности, оформить ее на себя, попросила меня совершить договор купли продажи с человеком, у которого она покупала данную недвижимость, оформить дачу временно на себя. Когда я пришла на заключение договора в мфц, оказалось, что этой дачей сестра со своей семьей пользуется уже в течение года, постепенно выплачивая каждый месяц продавцу деньги, за период пользования дачей моей сестрой за воду набежал долг в размере около 40т рублей, а моя сестра его не оплачивала. Когда я пришла на сделку, продавец, сообщила, что так как дача все это время была на ней, соответственно, и долг тоже на продавца бежал, и она в связи с этим ставит условие о том, чтобы я написала расписку, что данные долги я беру на себя и обязуюсь выплатить. Моя сестра наобещала мне, что они в ближайшие месяцы все выплатят и попросила меня все таки написать эту расписку, ведь без нее продавец отказывалась оформлять договор купли продажи. По своей глупости я написала эту расписку, оформила дачу на себя и на этом всё. Прошло уже пять лет, за это время конечно никто ничего не платил, только набегали долги еще больше, и за эти года я неоднократно просила сестру уже наконец то выплатить долги за воду и переоформить дачу на кого то другого, так как мне она не нужна, но все время находились какие-либо причины. Недавно, когда я снова завезла разговор о переоформлении дачи, я узнала от сестры, что она дачу уже кому то продала в рассрочку и люди также ей выплачивали каждый месяц и одновременно с этим пользовались дачей. На тот момент, когда я это узнала, люди уже выплатили сестре всю сумму, пользовались дачей уже около года, ну и соответственно нажигали дальше долги) Ворде бы мы решили, что я совершу с ними договор купли продажи и на этом мы закончим. Но тут вдруг моя сестра резко поняла, что продала этим людям дачу за копейки и она хочет поговорить с этими людьми, что она передумала и соответственно, забрать у них ключи. А дачу, чтобы я оформила на ее сына, моего племянника. Сейчас я намерена уже покончить с этими всем, поэтому обращаюсь за помощью в юридической сфере. Помогите пожалуйста, подскажите, как мне все это сделать правильно с юридической стороны, чтобы и долги мне потом не выставили и с дачей не было в дальнейшем проблем. Все таки мне настаивать, чтобы я переоформила дачу тем покупателям, которые уже пользуются дачей?
, вопрос №5061637, Мария, г. Волгоград
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Скажите пожалуйста что надо делать взял кредитна на себя 2 месяца назад на дачу в браке оформил на жену мы разводимся и жена понимает входит в положение и хочет переписать дачу на меня без судов без делёшки детей нет что надо сделать нам какие документы нужны что бы переоформить дачу на меня
, вопрос №5060445, Игорь, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Спасибо за совет! В дачный кооператив я вступила, переоформила садоводческую книжку на себя, заплатила членские взносы! Вот теперь и хочу ее продать, покупатель конкретный есть, но у меня самой много опасений и вопросов!
Значит вам осталось стать собственником участка. Приватизируйте его. Потом продавайте. В противном случае, вы продаете «садоводческую книжку», а не земельный участок. Со всеми вытекающими последствиями.
Оставшиеся вопросы вы можете задать в режиме личной консультации. Пишите мне в чат
Удачи вам.