Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

336 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
336 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Опротестовать сделку

Может ли сособственник, намеренно не принявший письмо извещение о продаже, в дальнейшем опротестовать через суд продажу третьему лицу, если купивший долю, сразу после сделки продал половину от купленнои доли своей сестре? (известил сособственника о продаже)

То есть фактически уже произошло две сделки купли-продажи.

Заранее спасибо.

04 Августа 2014, 00:35, вопрос №519508 Анна, г. Тутаев
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 10.12.2016 мы ответили на 695 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Цветков Ярослав

    Здравствуйте!

    А что значит намерено не принявший извещение о продаже? Это доказуемо?

    В случае судебного спора Вам нужно будет доказать это обстоятельство. если есть, допустим, свидетели которые подтвердят, что он отказался принимать извещение, чтобы Вами был нарушен порядок продажи долевой собственности (не соблюдено преимущественное право покупки вторым собственником), то шансов оспорить продажу у этого собственника не много.

    если же Вы доказать это не сможете, а он будет заявлять, что никто ни о чем его не уведомлял, то суд может признать нарушенным его право и тогда ситуация будет неприятная. решаемая, конечно, но потребующая и финансовых затрат, а также  лишних нервов и сил.

    С уважением,

    Ярослав Цветков.

    04 Августа 2014, 07:27
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Ярослав, спасибо.

    А может продавец в таких ситуациях прийти к сособственнику с свидетелями и вручить лично извещение, свидетели могут подписать бумаги, что присутствовали при передаче или отказе принятия извещения. Чтоб защитить интересы постороннего покупателя в суде, если так случится?

    Письма с курьером, и ценные по почте России сособственник не принимает.

    04 Августа 2014, 11:48
  • Юрист - Цветков Ярослав

    А может продавец в таких ситуациях прийти к сособственнику с свидетелями и вручить лично извещение, свидетели могут подписать бумаги, что присутствовали при передаче или отказе принятия извещения.

    Анна

    Да такой вариант возможен. Акт составленный свидетелями будет служить доказательством в совокупности с их показаниями.

    Еще лучше, если квартира находится в многоквартирном доме, и он находится под управлением ТСЖ. Тогда в качестве свидетеля привлеките Председателя ТСЖ.

    04 Августа 2014, 11:53
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats