8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Защита квартиры от кредиторов

Добрый вечер,

Ищу оптимальный механизм защиты квартиры оформленной на мою жену от моих кредиторов. Квартира покупалась в браке, оформлялась на жену(новостройка) более 3-х лет назад. Ипотеки и обременений нет. Развод не оформлялся, я там не прописан. В этом году я проиграл суды и выпущен исполнительный лист на мое имя в размере нескольких миллионов. Как я понимаю, если кредиторы найдут собственность моей жены, то будут пытаться наложить на нее взыскание. Прошу посоветовать оптимальную схему защиты квартиры и стоимость услуги сопровождения.

, Денис, г. Москва
Уточнение от клиента

А как же Постановление Конст. суда от 14.05.2012 г. где говорится, о возможности взыскания на единств. жилье если качественные и количественные характеристики позволяют осуществить такое взыскание при сохранении нормального (минимально необходимого) уровня жилищных условий. Площадь квартиры 89 кв.м. , а норма около 20 кв.м. на человека.

Видел определения судов, где долю признают в размере комнаты и принудительно реализуют.

Добрый день!
Если это единственное жилье, то на квартиру взыскание не налагается.

1
0
1
0
Денис
Денис
Клиент, г. Москва

Да жилье единственное, но я слышал что возможно судебное принуждение к продаже моей неоформленной 50% доли как супруга. Квартира стоит почти млн. долл., а с меня пытаются взыскать 3 млн. рублей.

Никто продавать не будет Вашу долю, если квартира является единственным жильем.

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

КонсультантПлюс: примечание.

О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. также статью 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ.

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

В ПостановленииКС РФ от 14 мая 2012 г. № 11-П разъяснено, что по-прежнему существует имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении единственного помещения.

1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день, Денис!

Ищу оптимальный механизм защиты квартиры оформленной на мою жену от моих кредиторов. Квартира покупалась в браке, оформлялась на жену(новостройка) более 3-х лет назад. Ипотеки и обременений нет. Развод не оформлялся, я там не прописан. В этом году я проиграл суды и выпущен исполнительный лист на мое имя в размере нескольких миллионов. Как я понимаю, если кредиторы найдут собственность моей жены, то будут пытаться наложить на нее взыскание. Прошу посоветовать оптимальную схему защиты квартиры и стоимость услуги сопровождения.

Денис

Если это единственное жилье, то на него не может быть наложено взыскание, поэтому насчет жилья можете не переживать.

Удачи Вам!

С Уважением,
Васильев Дмитрий.

1
0
1
0

Да жилье единственное, но я слышал что возможно судебное принуждение к продаже моей неоформленной 50% доли как супруга. Квартира стоит почти млн. долл., а с меня пытаются взыскать 3 млн. рублей.

Денис

Нет, это не так, не переживайте.

1
0
1
0

Статья 446 ГПК РФ Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

0
0
0
0
Похожие вопросы
Расселение из аварийного жилья при банкротстве собственника: что нужно знать
Добрый день! Родители имеют 2-х комнатную квартиру в аварийном доме.Срок расселения стоит на конец 2026 года. Планируют переезд в город Новосибирск.В квартире проживает трое человек, у взрослых доли, и один несовершеннолетний. Один собственник проходит процедуру банкротства. Подскажите на какую сумму мы можем рассчитывать при переселении, и как сохранить средства от кредиторов, это единствнное жилье. Заранее спасибо.
, вопрос №5062312, Екатерина, г. Лабытнанги
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Списывается ли при банкротстве долг по займу в криптовалюте
Кредитор уверяет что я оформила не займ а криптовалюту и она не попадает под списание Здравствуйте. Подала на банкротство. На 1 заседании суда объявили банкротом. Среди долгов есть займ оформленный в компании дигигеш. Займ оформлен в криптовалюте. Кредитор уверяет что я оформила не займ а криптовалюту и она не попадает под списание. Действительно ли это так? И если действительно этот займ не спишется, то смогут ли его взыскать через суд. Или раз кредитор находится за пределами РФ я могу не платить. Прикладываю договор.
, вопрос №5062269, Диана Суреновна Петросян, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если при капремонте требуют вскрыть стены и полы в квартире?
Здравствуйте. В 2027 году планируется проведения капремонта дома с заменой всех коммуникаций. Приходил представитель подрядчика фонда капремонта, обследовал квартиру, которая располагается на первом этаже дома, и сказал, что по периметру квартиры вскроют полы и стены на несколько месяцев. При этом гарантий на переезд на время ремонта не предоставляют. Как альтернативу предложил написать расписку об отказе от капремента и оплате за свой счет. Я отказалась и хочу разобраться как мне действовать. Никаких официальных извещений о капремонте не получала. Какую информацию нужно запросить в фонде капитального ремонта для защиты своих прав?
, вопрос №5060877, Екатерина Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как мне быть, что мне предпринять в первую очередь для своей защиты?
Здравствуйте! У меня дело уже в суде открыто , где я являюсь Ответчиком по возмещению ущерба, нанесенного кухонной стене, где выросла плесень серо- зелёными соплями... И то якобы по моей прямой вине, так как на тот момент, как оказалось, у меня была демонтирована кухонная тумба -мойка и в моечном углу остались лишь подводные трубы холодной и горячей воды, которые я перекрыла имеющимися на них кранами, но кран холодной воды всё-таки источал некоторую замедленную каплю, которая двигаясь по трубе медленно стекала вниз... То увидел сантехник, который пришел в поисках протечки с выше расположенной квартиры , то есть моей. Акт в моей квартире не был составлен, а в квартире Истца Акт был составлен но без моего участия. Первое заседание суда состоялось 13.10.26 и назначено второе на11.11.26, но с приглашением членов комиссии , обследовавший квартиру Истца и подтвердившей в Акте , что протечка обнаружена в выше расположенной квартире и по факту имеется плесень на стене кухни общей площадью 3 кв.м. И это под пластиковыми панелями! Сколько же времени зрела у соседки такая дурная плесень. К моменту ее заявки в ЖЭК , Я только месяц назад демонтирована тумбу-мойку с целью ее увезти на другую квартиру... Я не согласна с тем, что серо- зелёные грибы выросли от моей замедленной капли ... Я хотела подать в суд ходатайство о назначении независимой судебной экспертизы , но судья отказал, что это преждевременно и не надо спешить тратить деньги..., но ведь сантехник подтвердит наличие подсачивания капли и мне назначит суд выплатить ущерб, по Оценке, которую Истец произвел независимым оценщиком. Как мне теперь быть? Чем и кем защищаться? И ущерб оценён почти 60 тыс. руб., в итоге. Материалы в 14.тыс., ремонтные работы- остальная сумма от 40 иыс.руб. и плюсом оплата оценщику, дезинфекторы и юристу , и плюс оплата госпошлины . Но дело в том, что в моей квартире на потолках кухни ,ванной и туалеты следы интенсивных залитий с выше расположенных квартир , с 3-го и 4-го этажей, но Истец об этих прорыва авариях почему-то умалчивает, а я считаю, что они и есть виновники ее сер-зеленых соплей под пластиком на кухне , у мойки. Как мне быть, что мне предпринять в первую очередь для своей защиты? Надеюсь, Вы мне подскажете.
, вопрос №5060523, Ольга, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Распределение заработной платы в конкурсную массу перед судебным заседанием
2 октября ФУ подает отчет о завершении и всю КМ под ноль распределяет кредиторам, на 27 ноября назначают суд. В период от 2 октября до 27 ноября КМ будет пополняться заработной платой. 25 ноября аванс, его ФУ так же перед судом распределит? Успеет ли он подать новый отчет о распределении за 2 дня до суда?
, вопрос №5060008, Марина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 01.08.2014