Здравствуйте. Правильно, что Вы не стали подписывать отказ и обязательство оплатить работы без документов. Направьте фонду письменный запрос с точным адресом дома и квартиры: включён ли дом в программу и краткосрочный план на2027год, какие системы и участки общего имущества меняют, на основании какого решения, кто заказчик, подрядчик и представитель строительного контроля. Попросите предоставить относящуюся к квартире часть проекта и результаты обследования: почему необходимы вскрытия именно по всему периметру, какие конструкции затрагиваются, возможны ли менее разрушительные решения, каковы этапы и продолжительность работ, отключений воды и канализации. Отдельно запросите порядок доступа, предварительного уведомления, фиксации состояния квартиры до работ, защиты имущества и восстановления вскрытых полов и стен: конкретный объём отделки, исполнитель, источник оплаты, сроки и гарантии. По проживанию потребуйте письменное техническое заключение, можно ли безопасно оставаться в квартире, а если нет — кто и на каком основании организует временное размещение. Здесь важен Ваш статус: статья88 ЖК РФ прямо регулирует предоставление другого помещения нанимателю по социальному найму, поэтому переносить её гарантии на собственника автоматически нельзя; нужны региональные правила и конкретные обстоятельства. Не заменяйте запрос безусловным отказом в доступе к общему имуществу: заявите готовность согласовать законные работы после разъяснения проекта и мер защиты. До начала составьте подробный фотоакт состояния квартиры. При неполном ответе или угрозе небезопасных работ обращайтесь в жилищную инспекцию, приложив переписку и сведения о подрядчике.