Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

640 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
640 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Можно ли уйти от налога с продажи квартиры?

Здравствуйте! Квартира в собственности менее 3 лет. (1 г 5 мес.) Покупалась официально за 2 млн. (реальная стоимость больше). Сейчас нужно квартиру продать. Как не платить налог с продажи? Интересует такой момент: собственник один (я). Если я квартиру подарю жене (укажу стоимость 4,9 млн руб.). затем она продает ее официально за 4,9 млн. руб. (вариант с ипотекой, т.е. вся сумма указывается). Дохода она как бы не получает? Налог в таком случае нужно платить? Если это реально, то скажите как указать стоимость жилья в дарственной - нужно ли ее (цену на квартиру) как-то подтверждать?

31 Июля 2014, 14:29, вопрос №517171 Игорь, г. Оренбург
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 7

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Лушина Елена
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Добрый день. Указанная Вами схема не выгодна, т.к. жена освобождается от уплаты НДФЛ при получении квартиры в дар, а при последующей продаже квартиры НДФЛ подлежит уплате, при этом можно получить имущественный вычет в размере  1 млн.руб., т.е. налог будет исчислен с 3,9 млн.руб.

    При реализации Вами квартиры по договору купли-продажи Вы вправе уменьшить сумму дохода на сумму расходов, понесенных в связи с приобретением квартиры (2 млн. руб.), таким образом налоговая база будет 2,9 млн.руб.

    31 Июля 2014, 16:53
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats