8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Ипотека и последующий брак

Добрый день!

Прошу проконсультировать по следующему вопросу.

В первом браке еще в августе 2008г. мной и бывшим супругом была приобретена квартира в строящемся доме (новостройке) в общую совместную собственность через ипотеку.

В октябре 2011 года мы оформили развод (детей нет).

К сожалению, строительство дома сильно затянулось и до сих пор оно не завершено.

Т.к. все платежи по ипотеке произвожу я, была необходимость в выводе бывшего супруга из кредитного договора и переоформления договора по покупке квартиры на меня.

С бывшим супругом была достигнута договоренность, что квартира остается за мной, а я выплачиваю ему опред.денежную сумму (что оформлено через соглашение о разделе имущества у нотариуса).

От банка было получено подтверждение о выводе бывшего супруга из кредита и переоформления кредита на меня одну. Аналогичная процедура сейчас производится с застройщиком - т.е. переоформление соглашения об уступке права собственности (после завершения строительства) с нас двоих на меня.

Однако, в конце этого года я выхожу второй раз замуж и ожидаю ребенка.

В этой связи хотелось бы избежать каких-то "разборок" в будущем и понять - сможет ли супруг от второго брака претендовать на эту квартиру? Тк при рождении ребенка я буду нах-ся в декректном отпуске и оплата ипотеки ляжет на него.

Все документы как с банком, так и с застройщиком будут оформлены на меня до вступления в брак.

Спасибо за ответ!

Показать полностью
, Мясоедова, г. Москва

В случае развода ваш будущий муж сможет претендовать на долю в квартире пропорционально тем деньгам, которые он внесет в счет оплаты по ипотеке в период брака. Составьте брачный договор о том, что эта квартира ваша и муж на неё не претендует.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как оформить право собственности на квартиру, если ипотека оформлена на сына?
Здравствуйте! Живу с сыном в одной квартире 4 комнаты. На сына оформлена ипотека, он владелец, я только прописана. Хочу стать совладельцем. Как нам лучше оформить: договор дарения или изменение ипотечного договора, в котором я стану созаемщиком. Бюджет у нас тоже общий, т.е я вкладываю в оплату ипотеки и буду вкладывать, половина срока ипотеки уже прошла, отношения у нас хорошие, выбор варианта на это никак не повлияет. Я просто хочу узнать, что сделать проще, чтобы банк одобрил. У меня раньше была только маленькая пенсия и мы пожтому не обращались в банк, боялись, что не одобрят. Но в последние полгода я в статусе самозанятого и доход повысился.
, вопрос №5062261, Галина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли покупателю забрать деньги с депозита при покупке квартиры в ипотеку?
Здравствуйте. Продаю квартиру в ипотеке. Покупатель часть денег переводит на погашение ипотеки и оставшиеся деньги кладет на депозит в другой банк продавцу. Может ли покупатель потом забрать эти деньги себе с депозита покупателя по каким-либо причинам?
, вопрос №5060439, Татьяна, г. Котово
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как переоформить ипотеку на бывшую жену, если квартира в общей собственности?
Добрый вечер! Я развелся несколько месяцев назад, плачу стабильно алименты 35 тыс на двоих детей, и у нас есть общая квартира в которой я собственник и плачу ипотеку. В квартире этой я не живу. Как официально убрать ипотеку и перенести ее на бывшую жену?
, вопрос №5060114, Виталий, с/п. Архангельское
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть деньги за неиспользованные дни аренды квартиры?
Я проживала на сьёмной квартире 3 года без договора, квартира в ипотеке и хозяйка за наш счёт покрывала ипотеку и когда я заплатила последний месяц и получилось так что я съехала на полторы недели раньше я потребовала вернуть деньги которые не дожила , на что получила отказ и хозяйка перестала выходить на связь, как вернуть деньги за недобитые полторы недели
, вопрос №5059934, Алина, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как получить жилищный сертификат на долю в доме при отчуждении территории?
Здравствуйте. Ситуация такова, имеется дом в Курской области, были выселены из него я и моя мама в следствие обстрелов приграничных территорий. Данный дом приобретала мама с покойный отцом будучи в браке. Затем они были разведены дистанционно. Дом был записан на отца, сделку совершал он. После начала СВО и регулярных обстрелов, органы местного управления сказали подготовить всем жителям поселка документы на получение жилищного сертификата и последующего отчуждения данной территории с жилыми домами. Так как документы были на ныне покойного отца, нам сказали их переделать. Переделывали их через суд с вступлением в наследство в равных долях по 1/2 мне и моей матери. Данные документы мы получили и подали их на получение жилищного сертификата для приобретения жилья взамен утраченного. В течении двух лет наши документы постоянно отталкивали и практически бездействовали, занимаясь простыми отписками, сельсовет каждый раз ссылался на то, что в доме никто не жил и нет возможности выдать справку о соответствии дилого помещения с невозможностью посещения данного поселка в связи с регулярными обстрелами. После нашего обращения в прокуратуру и предоставления фотографий дома и платежных документов по свету и газу, сельсовет предоставил данные справки в Дирекцию по жилищным субсидиям города Курска. Маме на прошлой недели позвонили и сказали мы вам отказываем в предоставлении сертификата. Мама сказала им , что будет жаловаться и подаст на них в суд, вследствие чего они позвонили через 5 минут, сказали что предоставят сертификат на 1/2 долю матери, а на мою не предоставят, в связи с тем, что я там не жил и имею своё жильё. Есть ли возможность как-то повлиять на данную Дирекцию, чтобы они выполнили свои обязанности в полной мере? Отчужденный объект находится по адресу Курская область, Рыльский район поселок станция Крупец, дом 35. Заранее спасибо за Ваш ответ
, вопрос №5059486, Сергей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.08.2014