Как получить жилищный сертификат на долю в доме при отчуждении территории?
Здравствуйте. Ситуация такова, имеется дом в Курской области, были выселены из него я и моя мама в следствие обстрелов приграничных территорий. Данный дом приобретала мама с покойный отцом будучи в браке. Затем они были разведены дистанционно. Дом был записан на отца, сделку совершал он. После начала СВО и регулярных обстрелов, органы местного управления сказали подготовить всем жителям поселка документы на получение жилищного сертификата и последующего отчуждения данной территории с жилыми домами. Так как документы были на ныне покойного отца, нам сказали их переделать. Переделывали их через суд с вступлением в наследство в равных долях по 1/2 мне и моей матери. Данные документы мы получили и подали их на получение жилищного сертификата для приобретения жилья взамен утраченного. В течении двух лет наши документы постоянно отталкивали и практически бездействовали, занимаясь простыми отписками, сельсовет каждый раз ссылался на то, что в доме никто не жил и нет возможности выдать справку о соответствии дилого помещения с невозможностью посещения данного поселка в связи с регулярными обстрелами. После нашего обращения в прокуратуру и предоставления фотографий дома и платежных документов по свету и газу, сельсовет предоставил данные справки в Дирекцию по жилищным субсидиям города Курска. Маме на прошлой недели позвонили и сказали мы вам отказываем в предоставлении сертификата. Мама сказала им , что будет жаловаться и подаст на них в суд, вследствие чего они позвонили через 5 минут, сказали что предоставят сертификат на 1/2 долю матери, а на мою не предоставят, в связи с тем, что я там не жил и имею своё жильё. Есть ли возможность как-то повлиять на данную Дирекцию, чтобы они выполнили свои обязанности в полной мере? Отчужденный объект находится по адресу Курская область, Рыльский район поселок станция Крупец, дом 35. Заранее спасибо за Ваш ответ
Сергей, именно в этом и кроется главная ловушка от Дирекции! Пока отказ озвучен только по телефону, юридически вашего заявления для них «нет в природе», либо они готовят на следующей неделе постановление только на маму, чтобы закрыть вопрос половиной суммы.
По Постановлению Правительства Курской области № 635-пп при долевой собственности заявление и согласие на отчуждение подаются всеми сособственниками объекта. Если мама на следующей неделе подпишет документы и заберет сертификат только на свою 1/2 долю, а дом в п. ст. Крупец (д. 35) пойдет под отчуждение области без официального письменного решения по вашей доле, Дирекция потом в суде заявит, что вы сами не обратились в установленном порядке.
Поэтому до визита в Дирекцию на следующей неделе вам нужно в жесткой письменной форме зафиксировать требование о выдаче расчета (или мотивированного письменного отказа со ссылкой на пункт Постановления № 635-пп) именно по вашей 1/2 доле на основании вступившего в силу решения суда о наследстве.
Нажмите кнопку «Общаться в чате» рядом с моим именем и скиньте фото решения суда по наследству — я посмотрю его формулировку и подготовлю для вас письменное заявление-требование в Дирекцию и жалобу в прокуратуру Курской области, с которыми вы пойдете на прием на следующей неделе.