Молодая семья

Уважаемая Елизавета!

Статус «молодая семья» безусловно влияет на получение ипотеки. Более того, с 2011 года  действует программа «Молодая семья» по РФ. Проект настроен на поддержку молодых семей в приобретении собственного жилья.

Существует немалое количество банков, которые предоставят несколько вариантов молодой нуждающейся семье ипотечный кредит со своими процентами и условиями.

Для получения ипотеки молодая семья должна выполнить определенные условия:

• возрастной ценз обоих супругов не должен превышать порог в 35 лет к моменту получения субсидии
• семейная пара должна быть зарегистрирована по месту жилья в одном месте. Это обязательно
• площадь жилья, приходящаяся на одного члена семьи, не должна быть больше установленного в регионе. В каждом регионе этот показатель различный. Если площадь больше хотя бы на один сантиметр, невозможно участвовать в проекте
• свою платежеспособность семейная пара обязана подтвердить справкой с постоянного и официального места работы хотя бы одного из супругов
• молодой семье надлежит иметь сбережения для первоначального взноса по ипотеке, она составляет не менее 10-ти процентов от стоимости жилья. Эту сумму нужно оформить при вступлении в программу

Нужно иметь в виду, что кроме базового перечня существуют еще условия, которые каждый регион устанавливает в соответствии со своим законодательством.

Вопросов много и не всегда все понятно из-за многочисленных программ. Если возникает вопрос: как получить ипотеку молодой семье, необходимо обратиться в отдел по жилищным вопросам в администрацию по своему месту жительства.

Для участия в программе муж и жена должны собрать и сдать пакет следующих документов:

• заявление на получение ипотеки в двух экземплярах
• свидетельство о браке
• паспорт или другие документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи, претендующей на субсидию
• документы, подтверждающие платежеспособность семьи
• документы, внятно указывающие, что молодая семья в самом деле нуждается в улучшении своих жилищных условий
• лицевой счет занимаемого жилья (копия)
• выписка из домовой книги

На рассмотрение документов отводится 10 дней по законодательству Российской Федерации. Заключительный этап: принимается решение о возможности участия семейной молодой пары в данной программе.

Если Вы боитесь вступать в брак из-за ипотеки, то можете при оформлении ипотеки  заключите  брачный контракт, по которому договоритесь, что обязанность платить по полученному кредиту — это обязанность только мужа, но и купленная квартира будет тоже считаться только собственностью мужа. Никаких прав на нее Вы  иметь не будете. 

Успехов Вам!