Как прописаться в квартире, которая взята в ипотеку

Здравствуйте,я мама которая взяла из дома малютки ребенка когда ему было 3 месяца,и была замужем.я его усыновила,но в свидетельстве об усыновлении в графе отец прочерк так же как и в свидетельстве о рождении.сейчас моему ребенку уже 19 лет и я замужем все за тем же человеком,можем ли мы сейчас вписать в свидетельство о рождении ребенка моего мужа без присутствия ребенка но с устным согласием.(он тоже хочет этого,но не может присутствовать)(мы ему оба по крови не родные родители) сын находиться в зоне сво,но у меня есть от него доверенность на всех пункты

У детей нет возможности взять ипотеку из-за испорченной кредитной истории но есть мат капитал, могу ли я как свекровь взять для них ипотеку с использованием мат капитала снохи как первоначальный взнос с условием, что жилье будет принадлежать им