Можно ли отдать банку долю в квартире в счет ипотеки по другой квартире?

Добрый день. Отдать банку долю в квартире в счёт погашения ипотеки по другой квартире теоретически возможно, но только при согласии банка. Такая сделка оформляется как соглашение о зачёте встречных требований: вы передаёте банку свою долю в недвижимости, а банк засчитывает это в счёт погашения задолженности по ипотеке. Однако на практике банки редко идут на подобные схемы, так как им выгоднее получить денежные средства, а не недвижимость, которую потом нужно реализовывать.

Важные нюансы:

Необходимо получить согласие всех собственников квартиры, доля в которой передаётся банку.
Сделка должна быть оформлена письменно, с указанием всех условий передачи доли и зачёта долга.
Банк может потребовать оценку рыночной стоимости доли и провести её юридическую проверку.
Если банк не согласен на такую схему, придётся искать другие способы погашения ипотеки (например, продажа доли третьему лицу и внесение вырученных средств в счёт долга)