Можно ли передать долю в квартире банку в счет погашения ипотеки по другой недвижимости?
Можно ли отдать банку долю в квартире в счет ипотеки по другой квартире?
, Светлана, г. Норильск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день. Отдать банку долю в квартире в счёт погашения ипотеки по другой квартире теоретически возможно, но только при согласии банка. Такая сделка оформляется как соглашение о зачёте встречных требований: вы передаёте банку свою долю в недвижимости, а банк засчитывает это в счёт погашения задолженности по ипотеке. Однако на практике банки редко идут на подобные схемы, так как им выгоднее получить денежные средства, а не недвижимость, которую потом нужно реализовывать.
Важные нюансы:
Необходимо получить согласие всех собственников квартиры, доля в которой передаётся банку.
Сделка должна быть оформлена письменно, с указанием всех условий передачи доли и зачёта долга.
Банк может потребовать оценку рыночной стоимости доли и провести её юридическую проверку.
Если банк не согласен на такую схему, придётся искать другие способы погашения ипотеки (например, продажа доли третьему лицу и внесение вырученных средств в счёт долга)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как разделить квартиру с маткапиталом и долями при разводе?
Здравствуйте, хочу развестись с мужем, есть квартира 75кв с маткапиталом, доли детям ещё не выделены, купили квартиру в рассрочку 38кв, думала выделить минимальные доли , чтобы переоформить на другую квартиру, а эту продать и поделить. Или лучше не выделять так, а поровну между всеми равные доли. Не знаю как правильно поступить
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли при дарении доли в квартире предоставить копию свидетельства о рождении одаряемой?
Здравствуйте. Можно ли при дарении доли в квартире приложить не оригинал, а копию свидетельства о рождении одаряемой совершеннолетней?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выделить долю ребенку в своей уже имеющейся квартире, чтобы продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала?
Можно ли выделить долю ребенку в своей уже имеющейся квартире, чтобы продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли завещать долю в квартире не родственнику?
Можно ли завещать долю в квартире не родственнику?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если я приобрету долю (6 м2) в другой квартире, станет ли это основанием для лишения меня муниципального жилья и невозможности в дальнейшей приватизации?
Мне сейчас 22 года, я являюсь ребенком сиротой. В 18 лет предоставлена муниципальная квартира по договору соц. найма. Если я приобрету долю (6 м2) в другой квартире, станет ли это основанием для лишения меня муниципального жилья и невозможности в дальнейшей приватизации?
Порекомендовали посмотреть 159-ФЗ.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.