Возможно ли расторгнуть сделку купли-продажи на земельный участок

Возможно ли расторгнуть сделку купли-продажи на земельный участок если вместо собственника договор подписывал его брат (без доверенности) . Если ДА, то что можно сделать чтобы это стало невозможно (расторгнуть сделку). Оформить зеленку на третье лицо? Спасибо.

25 июля 2014, 11:30, крылова анна викторовна, г. Воронеж

Оксана Лебедева

Юрист, г. Кинешма

Если вместо собственника Договор купли-продажи подписало другое лицо без доверенности, то сделка является недействительной. Право собственности на объекты недвижимости возникает после регистрации такового в Росреестре. Так что в вашем случае сделки как таковой и не произошло. Вы можете попробовать взыскать уплаченные денежные средства с человека с которым заключали сделку.

25 июля 2014, 11:57

крылова анна викторовна

Клиент, г. Воронеж

Регистрация в Росреестре есть. Зеленка у меня и кадастровый. Вопрос в том что может ли продавец расторгнуть сделку ссылаясь на то что подписывал договор не собственник и что можно сделать чтобы это было не возможно. Оформить зеленку на третье лицо?

25 июля 2014, 12:30

Оксана Лебедева

Юрист, г. Кинешма

чудеса какие, каким образом это произошло? В Росреестре вообще то паспорта предъявляют, сотрудники Росреестра удостовериться должны были что на сделке присутствует собственник либо доверенное лицо, по другому не может быть.

25 июля 2014, 16:08

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Право собственности

Можно ли жене переоформить дом на себя, если муж уехал и не планирует возвращаться?

Здравствуйте. Если хозяин дома( муж) выехал за границу четыре года назад и возвращается не собирается. Может ли жена переоформить куплю-продажу дома на себя

31 июля, 12:06, вопрос №5014488, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как вернуть долю дома, оформленную мошенническим путем более 10 лет назад?

Здравствуйте. Более 10 лет назад была оформлена сделка купли-продажи дома, риэлторы мошенническими действиями оформили 1/2 дома на третье лицо, с тех пор ни как не реагируют! Как мне быть в этой ситуации?

30 июля, 08:50, вопрос №5013736, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи автомобиля, если в акте указаны неисправности?

купили машину в автосалоне, при осмотре менеджер уверял что машина исправна. при оформлении был договор купли продажи и акт приема передачи. в договоре не было указано что требуется замена акпп и двигателя, а в акте приема передачи было указано что требуется замена акпп и двигателя. можно ли как то расторгнуть договор купли продажи ?

29 июля, 18:06, вопрос №5013404, Тимур, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Правомерно ли взыскание таможней утильсбора с покупателя автомобиля и можно ли расторгнуть ДКП?

1,5 года назад был куплен автомобиль у физ. лица и поставлен на учёт в гибдд. Никаких проблем и обременений не было. Сейчас таможня обратилась в суд о взыскании утильсбора с меня и прежнего влавладельца. 1.Правомерно ли таможня с меня хочет взыскивать утильсбор ? 2. В случае удовлетворения судом иска , можно ли расторгнуть договор купли продажи автомобиля: ? - в дкп небыло условий о неоплаченном ут. сборе. - сумма доплаты существенная. - продавец был обязан передать авто, как полностью оформленный. - продавец не предупредил о дополнительных расходах.

28 июля, 12:50, вопрос №5012443, Андрей, г. Таганрог

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Что делать, если в договоре купли-продажи авто указан неверный адрес регистрации покупателя?

Что делать, если в договоре купли-продажи авто указан неверный адрес регистрации покупателя? является ли такой договор купли продажи автомобиля — действительным? Что делать если в договоре купли-продажи авто указаны неверные адрес регистрации(прописки) покупателя?

23 июля, 15:57, вопрос №5009694, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.