Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

На что рассчитывать в данной ситуации с квартирой?

Добрый день! Я прописана в квартире у своего отца,также там прописаны отец и его супруга,насколько я знаю квартира не приватизирована...

Скажите пожалуйста,могу ли я потребовать свою долю в денежном эквиваленте,или размене квартиры?

23 июля 2014, 10:50, Валерия, г. Владивосток

Екатерина Говоркова

Юрист, г. Москва

Пока квартира неприватизирована. она находится в муниципальной собственности и не может быть разделена/отчуждена нанимателями. Потребовать свою долю в денежном эквиваленте можно только при (или после) приватизации квартиры. Например, отказавшись от своего права приватизации и получив за это денежную компенсацию. Если, конечно, Вы еще не воспользовались своим правом на приватизацию.

Обмен доли члена семьи нанимателя неприватизированной квартиры невозможен.

23 июля 2014, 10:58

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Натан Будовниц

Юрист, г. Москва

Эксперт

Если ваша информация о статусе квартиры как неприватизированной достоверная, то потребовать долю в денежном эквиваленте вы не можете, поскольку ни у вас, ни у членов вашей семьи никаких долей нет. Квартира принадлежит государству, а все зарегистрированные в квартире лица имеют только право пользования (проживания) квартирой.

Потребовать размена квартиры вы можете, поскольку закон такую возможность допускает. Но на практике реализовать эту возможность невероятно трудно (просто нет такого фонда, позволяющего осуществлять размен муниципального жилья, в результате чего все жильцы по всем квартирам смогли бы получить желаемые площади).

23 июля 2014, 10:59

Похожие вопросы

Наследство

Как продать долю в квартире, если второй собственник против продажи всей квартиры?

Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры в г. Севастополе. Второй 1/2 доли принадлежит моему дяде. Мы оба получили свои доли по наследству. Физически доли не выделены. Квартира в настоящее время пустует, никто в ней не проживает и она не сдаётся. Все коммунальные платежи оплачиваю я, при этом дядя компенсирует мне половину расходов. Мой дядя проживает в другом регионе России, крайне редко выходит на связь и однозначно возражает против продажи квартиры целиком. Я постоянно проживаю в Израиле. В Севастополе у меня есть представитель, действующий по доверенности. Я заинтересован в продаже своей доли, желательно с наименьшей потерей в стоимости. Вопросы: Какие существуют наиболее эффективные способы реализовать мою долю с минимальным дисконтом? Можно ли через суд добиться продажи всей квартиры, если второй собственник против? Может ли мой представитель по доверенности полностью представлять мои интересы? Какую стратегию вы считаете оптимальной в данной ситуации?

16 мая, 16:45, вопрос №4954196, Vladimir Volodarsky, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что нам делать в данной ситуации?

Добрый день. У нас есть дом , половина 1/2 выкуплена за счёт материнского капитала, доли расписаны на всех. Вторая 1/2 доли была у мой матери , но она сделала дарение мой сестре, без моего ведома и согласия. Жить стало в доме не возможно, мы переехали в съёмную квартиру. Но, сейчас мы не можем не заехать обратно в дом , нас не пускают , не соглашаются на продажу своей или нашей доли. Также отказываются от покупки у нас доли. Что нам делать в данной ситуации?

16 мая, 15:08, вопрос №4954127, Ксения, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Но в тоже время в ПТС номер самого кузова не прописан, там написано отсутствует, только номер шасси(рамы) Вопрос как быть в данной ситуации и есть ли примеры судебных практик по данной теме

Здравствуйте, сурф 1994 (рамный внедорожник) года выпуска приехал на регистрацию ТС в гаи, инспектор указал на то что табличка под капотом меняная, соответственно утверждал что кузов не относится к данной раме. На сколько я знаю самопроизвольная замена кузова запрещена, должна сопровождаться документами от ГАИ. Если на автоэкспертизе подтвердят замену кузова то регистрацию аннулируют. Но в тоже время в ПТС номер самого кузова не прописан, там написано отсутствует, только номер шасси(рамы) Вопрос как быть в данной ситуации и есть ли примеры судебных практик по данной теме

15 мая, 09:49, вопрос №4953081, Илья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Кто оплачивает расходы на юриста при заключении мирового соглашения по разделу лицевых счетов?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, супруг подал иск в суд на бывшую супругу для разделения лицевых счетов за коммунальные услуги, так как она отказывалась платить. Собственник квартиры супруг 2/10 доли и их совместных несовершеннолетний сын 8/10 долей. В квартире сейчас никто не прописан и не проживает, долг копится. Суд предложил бывшей супруге подписать мировое соглашение, на что она согласилась. За составление иска супруг заплатил юристу 25 тысяч и гос. пошлину. Кто в данной ситуации оплачивает издержки на юриста?

11 мая, 17:45, вопрос №4949304, наталия, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Что делать при отказе продавца передать оригинал акта приема-передачи квартиры?

Здравствуйте. Я купила квартиру, сделка была межрегиональная. Когда пришло время подписать акт приёма-передачи квартиры, продавец начал настаивать, чтобы я первая расписалась на копии акта, а потом он вышлет мне оригинал почтой. Я ему не верю, что он действительно передаст оригинал документов. Из-за этого я не могу принять квартиру. У него есть риелтор, но полномочий у неё нет, чтобы я могла с ней подписывать документы. Что мне делать в данной ситуации? Он теперь склоняет меня к тому, чтобы я расторгла ДКП. Но я не хочу расторгать договор, а хочу видеть подлинную подпись продавца».

04 мая, 20:32, вопрос №4943699, Ника, г. Железнодорожный

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.