Михаил, здравствуйте! Судя по описанию, необходимые отметки у Вас уже есть.
Россия и Армения участвуют в Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам (Минск, 22.01.1993). По ст. 13 Конвенции документы, которые составлены или засвидетельствованы учреждением или специально уполномоченным лицом (в том числе нотариусом) одной стороны в установленной форме и скреплены гербовой печатью, принимаются на территории другой стороны без какого-либо специального удостоверения. Значит, апостиль и консульская легализация для армянской доверенности не нужны.
Что должно быть на доверенности, чтобы ее приняли в России:
— подпись и печать армянского нотариуса с удостоверительной надписью;
— перевод на русский язык, если доверенность составлена не на русском или не полностью на русском (двуязычный текст обычно переводить не требуется);
— удостоверение российским нотариусом подлинности подписи переводчика (ст. 81 Основ законодательства РФ о нотариате), перевод подшивается к доверенности или к ее нотариальной копии.
По Вашему описанию все три элемента есть. Проверьте также текст доверенности: срок действия, полномочия именно на то действие, которое нужно (например, продажа, получение денег, регистрация в Росреестре), и правильность ФИО и паспортных данных в переводе. Ошибка в переводе или нехватка полномочий чаще всего становится причиной отказа.
Если банк, Росреестр или другая организация все же потребует апостиль, сошлитесь письменно на ст. 13 Минской конвенции. При отказе можно запросить письменный мотивированный ответ и обжаловать его.
С уважением,
Лучников Константин,
юрист, партнер адвокатского бюро