Достаточно ли акта о замене счетчика вместо акта поверки для ТСЖ?

Александр, здравствуйте. Поверка старого счётчика больше не нужна: вы его заменили, и акт поверки по нему ТСЖ требовать не должно. Теперь важен новый счётчик.

Новый счётчик приходит с заводской первичной поверкой, её дата стоит в паспорте. Дальше его нужно ввести в эксплуатацию: по п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг (постановление Правительства № 354) это делает исполнитель услуг, то есть ваше ТСЖ, по вашей заявке и оформляет акт ввода в эксплуатацию. В акте ставят номер счётчика, начальные показания, дату следующей поверки и пломбу.

Что сделать:

— сдайте в ТСЖ письменную заявку на ввод счётчика в эксплуатацию и приложите копию паспорта, второй экземпляр заявки оставьте себе с отметкой о приёме;

— если акт, который составил сантехник, содержит номер, показания и пломбу, он может и быть таким актом ввода, уточните это в ТСЖ;

— проверьте в следующей квитанции, что воду считают по новому счётчику, а не по нормативу.

Если хотите, помогу с текстом заявки, напишите мне в личные сообщения здесь, на сайте.

Здравствуйте! Да, акта замены счетчика будет достаточно. Замена вместо поверки — это ваше законное право. Собственник не обязан поверять старый счетчик, если он решил его демонтировать и поставить новый. Главное, чтобы сотрудник Вашего ТСЖ в акте замены указал две важные вещи: показания старого счетчика на момент снятия (чтобы ТСЖ сделало по ним финальный расчет) и номер и начальные показания нового счетчика. Также важный нюанс: Обратите внимание на дату заводской поверки. 
В паспорте нового прибора учета обязательно указаны сведения о его первичной поверке на заводе-изготовителе. Убедитесь, что эта дата свежая, так как межповерочный интервал исчисляется именно с момента заводской поверки, а не со дня покупки или установки счетчика.

Здравствуйте Александр!

Ситуация неприятная, но в целом решаемая. Главный вывод: акт о замене счётчика сам по себе не является заменой акта поверки, но в вашем случае это не критично, поскольку у вас установлен новый прибор учёта, а не тот, который не прошёл проверку.

Чтобы ТСЖ признало новый счётчик и не начисляло плату по нормативу, вам нужно оформить акт ввода прибора учёта в эксплуатацию (а не акт поверки старого). Вот что важно понимать и как действовать.

Почему так произошло

Сотрудник ТСЖ не смог провести поверку старого счётчика, так как не нашёл данных в системе. Однако он посоветовал заменить прибор из-за его возраста (23 года), что законно — по истечении срока службы или межповерочного интервала прибор считается вышедшим из строя. Вы вызвали сантехника из ТСЖ и установили новый счётчик, и теперь у вас на руках акт о замене, составленный сотрудником ТСЖ.

 Ключевой документ: акт ввода в эксплуатацию

Для расчётов по новому прибору нужен не акт поверки, а акт ввода прибора учёта в эксплуатацию. Согласно Правилам № 354, после замены счётчика исполнитель (ваше ТСЖ) обязан опломбировать новый прибор и составить соответствующий акт. Именно этот документ фиксирует показания на момент установки и дату начала расчётов по новому прибору.

Что делать дальше

1. Подайте письменное заявление в ТСЖ с просьбой ввести новый счётчик в эксплуатацию. Приложите копию акта о замене и паспорт нового прибора (если есть).
2. Требуйте составления акта ввода в эксплуатацию. Сотрудник ТСЖ, который устанавливал счётчик, должен был это сделать. Если он этого не сделал, напишите заявление и попросите направить специалиста для опломбировки и оформления документа.
3. Если ТСЖ откажется — ссылайтесь на то, что замена произведена их же сотрудником, и требуйте письменный отказ. С этим отказом можно обратиться в жилищную инспекцию.

Важный нюанс

С 2022 года данные о поверке вносятся в систему «Аршин», и вы не обязаны предоставлять бумажные свидетельства о поверке. Но в вашей ситуации речь идёт именно о замене прибора, поэтому акт ввода в эксплуатацию — это документ, который ТСЖ обязано составить. Если у вас остались показания старого счётчика на момент замены, сохраните их: они могут понадобиться для расчёта.

Если ответ оказался Вам полезным, оставьте, пожалуйста отзыв или плюсик.