8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Обязан ли арендатор менять личинку замка при потере ключа от съемной квартиры?

Обязан ли арендатор менять личинку замка при потере ключа от съемной квартиры?

При сдачи арендованного жилья 1 из 2 дубликатов был утерян. При разговоре с хозяйкой мы договорились что я сделаю дубликат и передам ей. Теперь же она требует смены личинки замка, тк мало ли где может быть ключ. Обязана ли я в таком случае менять личинку за свой счет?

, Владимир, г. Москва

Ответы юристов

Ответ юриста Кирилл Щербаков

Владимир, здравствуйте. Прямой нормы про личинку в законе нет, поэтому сначала посмотрите договор найма: если там написано, что при потере ключей наниматель меняет замок, спорить трудно.

Если в договоре об этом ничего нет, работают общие правила. Наниматель отвечает за сохранность квартиры (ст. 678 ГК), а хозяйка вправе потребовать реальные убытки от потери ключа (ст. 15 и 393 ГК). Суд скорее признает замену личинки разумным расходом: потерянный ключ открывает чужую квартиру, а дубликат этого риска не снимает. Устная договорённость про дубликат поможет, только если она есть в переписке.

Что сделать:

— найдите в переписке согласие хозяйки на дубликат и сохраните его;

— если она держит залог, предложите удержать только стоимость личинки и работы по чеку, остальное пусть вернёт;

— если она хочет поменять весь замок или дверь, это уже больше убытка, за такое платить вы не обязаны.

Спорить в суде из-за личинки чаще выходит дороже самой личинки.

Если хотите, посмотрю договор, напишите мне в личные сообщения здесь, на сайте.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Законно ли привлечение к службе вне регламента и подчинение начальнику штаба?
Здравствуйте, прохожу военную службу в рос гвардии, в части оперативного назначения, кадровый офицер. Регулярно требуют прибывать раньше регламента на совещания и оставаться после регламента на те же совещания. Насколько это законно и можно ли прибывать и убывать со службы в соответствии с ним в текущее время? Второй вопрос, по штату служба подчинена командиру, хотя с устных слов командира руководство осуществляет начальник штаба. И начальник штаба этим пользуется намеренно ставя задачи начальнику службы. Обязан ли я исполнять распоряжения начальника штаба в этом случае?
, вопрос №5068192, Андрей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли вносить все изменения в исковое заявление при каждом ходатайстве?
Идёт судебное разбирательство по защите прав потребителя. Требуем вернуть деньги за уплаченную принадлежность к товару, которую продавец не отправил, нарушив условия договора. В процессе судебных разбирательств подавали два ходатайства на изменение исковых требований - увеличение моральной компенсации и увеличение процента пенни. Судья сказала в таком случае менять иск и прописывать все с измененными требованиями. Слушание откладывают. Неужели каждое ходатайство теперь прописывать в иск и все менять?
, вопрос №5068131, Анна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как доказать вынужденный уход из семьи при угрозе домашнего насилия и решить вопрос с алиментами?
В браке с бывшим мужем родился незапланированный ребенок. Я мать ребенка и жертва многолетнего насилия. Сбежала из семьи оставив 4-месячную дочь с отцом (бывшим мужем), потому что он угрожал с ножом убить меня, разбить лицо/челюсть, затыкал рот, подавлял, издевался, бил, швырял вещи, харкал в лицо, выставлял меня в одних трусах в подъезд за дверь когда я кормила ребенка и отказала ему в интимной близости, домогался и насиловал в сексуальном плане, физическое и психологическое насилие, запугивал, вымогал под угрозой мои деньги с продажи моей добрачной недвижимости, не помогал с ребенком, пил алкоголь играл в игры, меня унижал порочил, оскорблял, устраивал беспредел пьянки и драки в доме, терроризировал меня даже беременную. Дома с ним невозможно было находиться. Я однажды поняла что не хочу с ним ничего общего иметь, но идти мне было некуда, потому что я сама из неблагополучной семьи, по здоровью инвалид, боялась что пропаду без него и терпела 3 года домашнее насилие. С ребенком уйди мне некуда было, нет дома, недвижимости, нет прописки работы, нету средств к существованию. При первой возможности сбежала от него, планировала выйти на доход и забрать ребенка, но планы не сложились и сейчас дочке уже 5,5 лет, бывший муж давно развелся со мной в одностороннем порядке через суд, пособия и маткапитал оформил на себя. Грозит мне алиментами и тюрьмой за невыплату. Мне никаких официальных уведомлений об алиментах не приходило, но возможно он подал иск и считает уже деньги. Я хочу подать на него в сут за преступления о домашнем насилии и в перспективе забрать ребенка. Алименты платить не могу так как в тяжелом положении выживаю, без средств к существованию, без имущества и прописки, не дееспособна по причине тяжелых болезней, планирую оформлять инвалидность. Мне не грозит тюрьма за алименты если я в беспомощном положении? Как мне доказать что оставление ребенка было вынужденным бегством от преступника? Пришлось сбежать спасая свою жизнь и психику (а значит и психику ребенка, так как дети в условиях насилия страдают). Что делать если сейчас я по здоровью не могу заниматься судами и разбирательствами, но приставы могут подумать что я скрываюсь и это может дойти до уголовной ответственности? Как сообщить приставам чтобы приостановили дело так как я тяжело больна? На бывшего мужа нужно писать заявления в полицию и потом подавать в суд? Мы находимся в разных городах, как решать вопрос в таком случае ?
, вопрос №5068092, Вика, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли выселить из дома с ребенком, если я в нем прописана?
Могут ли меня выселить из дома и выбросить вещи, если я там прописана с ребенком? Меня хотят выгнать из дома, в котором я прописана с ребенком 6 лет Здравствуйте. По маминой линии у меня были дедушка с бабушкой, у них три дочери, мама - одна из трех их дочерей. Дедушка с бабушкой жили в частном доме. Перед тем как умереть, дед завещал дом пополам на маму и на вторую сестру, а третья взяла часть землей и построила там себе дом. Я живу и прописана в доме дедушки в комнате, которую дедушка оставил маме, а она - мне. К тому, же у меня есть ребенок 6 лет, с его отцом мы в разводе, сын прописан со мной, но живет у моей мамы в однушке, потому что в доме мыши-крысы, он боится даже ночевать тут, да и тетка за чистотой особо не следит. А у мамы там и садик рядом, и школ много. Каждый день езжу к маме (пару остановок от нас до нее), вожу сына в садик, т.к мама на работу уходит рано. В общем, все три сестры решили, что оформят дом на одну из них (на тетку, детей у нее нет), а она потом напишет завещание на меня с двоюродным братом братом пополам. Но тетя передумала, и хотела продать дом и купить себе квартиру. Тут бабушкина сестра (80 лет) осталась без ноги плюс у нее старческая деменция, одну ее оставлять нельзя. Тетя привезла ее к себе. От бабки все остальные родственники отказались. А бабка хулиганит, то горшок на пол выльет, то сходит под себя, то вещи раскидает, то выползет на крыльцо и орет что ее убивают и прочее. В общем запах от нее не очень, хоть и моют ее и стирают все вовремя. Тетке надоело это нюхать, теперь она, точнее они - с ее второй сестрой, хотят меня выгнать, а в мою комнату поселить бабку. Вторая говорит: "Возьму и все ее вещи вытащу вон, на улице будет жить. Или пусть ее мать с квартиры переходит сюда и живет с бабкой, а ты (тетка) перейдешь в ее квартиру". Какое право они имеют вообще трогать мои вещи (типа у меня бардак, а мне просто некоторые вещи убрать некуда, висят на виду, потому что комнатка маленькая, шкаф некуда поставить, а комодов не хватает)? Выселять меня, при том что я тут прописана + еще с ребенком? Какое право они имеют требовать что-то от моей мамы, если даже бабкин дом отписан на тетку? Когда бабка была в уме, она подписала свой дом тете, в виду того, что та будет за ней ухаживать. И что делать мне, если мои вещи решат выкинуть и поселят туда бабку? Это законно? Куда обращаться в таком случае?
, вопрос №5065154, Наталья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подать в суд за клевету и моральный ущерб при ложном обвинении в алкогольном опьянении?
могу ли я написать заявление в суд если произршла такая ситуация - девушка 17 лет 2 курс колледжа прощивающая в общежитии в первый раз в комноту вошла воспитатель С , попросив дыхнуть, сказала что я пьяная, т. к по мне видно оьосновывая тем, что у нее муж алкаш. во второй раз у нас после отбоя засиделись мальчики в комнате ( отбой в 10) , тут свою вину признаю - нарушили режим), воспитатель Н пришла ночью, отправила все по комнатам но при этом ничего не сказала. на утро, в 8:00 врывается в комнату воспиьатель К, и с криками вынуждает нас поднятся и написать объяснительную что у нас в комнате делали мальчики со словами " только ге надо рассказывать что вы чай пили ", и что мы якобы опять пьяные, ( во всех этих случаях я была трезвая) , перд тем как уйти она сказала что я с соседкой "ведем себя как шлюхи и устраили тут блядство "- после она естественно начала отрицать свои высказывания. Так-же камендант в общежитии кричала на меня и грозилась выселить, потому что в колледж было написано 3 жалобы на воспитателя С и воспитателя К. Придя в колледж директор попросила пройти медицинское освидетельствование и плюсом здать тест на наркотики , медицинские тесты( ИХА, ХМС) не установили факт употребления алкоголя. могу ли я в таком случае подать всуд за клевету и взыскать определенную сумму за моральный ущерб? в таком случае на кого лучшеписать заявление и какую сумму запрашивать?
, вопрос №5064747, Ксения, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 04.11.2026