Здравствуйте, подскажите пожалуйста, правомерно ли требование водоканала копать новый колодец за свой счёт за территорией моего участка. В настоящее время колодец уже существует и есть отвод для летнего водоснабдения
Здравствуйте. Требование водоканала копать и обустраивать новый колодец за пределами границ вашего земельного участка за ваш счет неправомерно.
Собственник несет бремя содержания и обустройства только того имущества, которое принадлежит ему и находится в границах его участка (ст. 210 ГК РФ).
При технологическом присоединении к сетям инженерно-технического обеспечения мероприятия до границы земельного участка заявителя выполняются ресурсоснабжающей организацией, а заявитель выполняет работы исключительно в пределах своего участка, если иное прямо не предусмотрено договором о подключении (ст. 52.1 ГрК РФ).
При действующем летнем отводе и наличии существующего смотрового колодца граница эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности сетей водоснабжения жилого дома определяется актом разграничения, а по общему правилу проходит по границе земельного участка абонента (ПП РФ от 06.05.2011 № 354).
Навязывание абоненту строительства нового колодца на муниципальной земле за пределами участка или отказ в подключении и опломбировке счетчика в существующем колодце образует нарушение порядка подключения и правил недискриминационного доступа со стороны монополиста (ст. 9.21 КоАП РФ).
Чтобы защитить свои права и не платить за земляные работы на улице: 1) потребуйте от водоканала письменный мотивированный ответ или проект договора с техническими условиями, не соглашайтесь на устные требования контролеров; 2) направьте в водоканал письменные разногласия (претензию) со ссылкой на ст. 210 ГК РФ и ст. 52.1 ГрК РФ, указав на наличие действующего колодца с отводом в точке присоединения.
3) При отказе подайте жалобу в региональное Управление Федеральной антимонопольной службы (УФАС) о привлечении водоканала к ответственности по ст. 9.21 КоАП РФ.
Водоканал требует копать новый колодец в рамках перевода летнего водопровода на круглогодичный с получением новых технических условий, или при установке счетчика на уже существующий летний отвод?
Напишите эти детали в личный чат (кнопка «Общаться в чате») — я помогу проверить предписание водоканала и подскажу, как решить вопрос с первого раза.
