Здравствуйте у меня такой вопрос ситуацыя вот такая вызвала электрика поменял покетник я оплатила а потом сьехала а хозяйка не хочет оплачивать за это мне что делать
Шанс вернуть деньги есть, если замена пакетника была обязанностью наймодателя, а это зависит от договора найма и от того, какой это автомат. По закону текущий ремонт квартиры, сданной внаем, лежит на нанимателе, а капитальный на наймодателе, если договором не установлено иное (п. 1, 2 ст. 681 ГК РФ). Но есть и норма в Вашу пользу: наймодатель обязан обеспечивать ремонт общего имущества дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в квартире (п. 2 ст. 676 ГК РФ). Если меняли вводной автомат, через который в квартиру идет электричество, это главный довод, что расход должен был нести наймодатель
Если пакетник стоит в этажном щитке до квартирного счетчика, он входит в общее имущество дома (п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491), и считать его замену текущим ремонтом Вашей квартиры еще сложнее. Отказ наймодателя после Вашего выезда ничего не решает, но спорить он будет с тем, была ли замена нужна и сколько она стоила, поэтому чек электрика и описание, что именно он сделал, сейчас важнее всего
Если же автомат стоит внутри квартиры, исход решает пункт договора найма о ремонте: закон позволяет сторонам распределить его иначе. Заявите требование, не сверившись с этим пунктом, и наймодатель получит готовый аргумент против Вас. Пришлите договор в чат здесь, разберем, на что опираться в требовании
