Здравствуйте, Мария!
Вывозить старые демонтированные трубы и остатки новых строительных материалов обязана управляющая компания (или привлеченный ею подрядчик), которая проводила эти работы. Оставлять этот мусор на лестничной клетке они не имеют права.
Жилищный кодекс РФ регулирует этот вопрос через призму содержания общего имущества. Вот конкретные правовые основания и нормы, свидетельствующие об этой обязанности:
Правовое обоснование
Часть 1.1 и часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ.
Согласно этим нормам, управляющая компания обязана обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Надлежащее содержание исключает захламление мест общего пользования (подъездов и лестничных клеток) отходами, образующимися в результате ремонта этого самого имущества.
Пункт 42 Правил содержания общего имущества (Постановление Правительства РФ № 491).
Управляющие организации отвечают перед собственниками за нарушение своих обязательств и надлежащее содержание имущества. Поскольку фановые трубы — это общедомовое имущество, любые отходы от его ремонта признаются отходами от содержания МКД, и затраты на их утилизацию уже заложены в вашу ежемесячную плату «за содержание и ремонт жилого помещения».
Правила противопожарного режима в РФ.
Складирование строительных материалов и демонтированных конструкций на путях эвакуации (лестничных клетках, тамбурах) напрямую запрещено противопожарными нормами. Оставляя трубы в подъезде, управляющая компания совершает правонарушение.Что вам необходимо сделать сейчас:
Подайте заявку в УК. Позвоните в диспетчерскую службу вашей управляющей компании (или Единый диспетчерский центр Москвы) и зафиксируйте заявку. Четко укажите: «После проведения ремонтных работ по замене общедомового имущества (фановой трубы) в квартире №… сотрудники оставили строительный мусор на лестничной клетке. Прошу незамедлительно вывезти мусор в рамках исполнения обязанностей по содержанию общего имущества и соблюдению противопожарного режима». Обязательно запишите номер заявки.
Напишите претензию. Если в течение суток мусор не уберут, направьте письменную жалобу на имя руководителя УК. В Москве это быстрее всего сделать через электронную приемную вашей УК или портал «Наш город».
Пригрозите надзорными органами. Укажите в жалобе, что в случае бездействия вы направите обращения в Мосжилинспекцию и МЧС (Госпожнадзор). За захламление эвакуационных путей управляющей компании грозит крупный штраф, поэтому обычно после таких обращений мусор исчезает в течение нескольких часов.
