Как оформить долю в квартире после смерти матери?

Здравствуйте!

   Срочно: срок для принятия наследства составляет 6 месяцев со дня смерти (ст. 1154 ГК РФ). Если полгода только что истекли или истекают на днях, обратитесь к нотариусу немедленно. Но даже если срок пропущен, в Вашей ситуации долю почти наверняка удастся оформить.

   1. Если срок еще не истек. Подайте нотариусу по последнему месту жительства мамы заявление о принятии наследства (наследственное дело можно найти или открыть у любого нотариуса этого нотариального округа). Возьмите паспорт, свидетельство о смерти, свое свидетельство о рождении, документы на квартиру и выписку ЕГРН.

   2. Если срок пропущен. Вы, скорее всего, уже фактически приняли наследство: Вы собственник второй половины квартиры, и если живете в ней, пользуетесь ей, оплачиваете коммунальные услуги или налог, это признается фактическим принятием наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Тогда нотариус может выдать свидетельство, если Вы подтвердите это документами: справкой о регистрации в квартире, квитанциями об оплате ЖКУ за период после смерти мамы. Если нотариус откажет, суд устанавливает факт принятия наследства, такие дела обычно решаются быстро.

   3. Дальше. После получения свидетельства о праве на наследство регистрируете право на 1/2 в Росреестре (через МФЦ), и вся квартира будет Вашей.

   Напишите точную дату смерти мамы и живете ли Вы в этой квартире, подскажу, какой путь подходит и что взять к нотариусу.

С уважением,
Лучников Константин,
юрист, партнер адвокатского бюро

Наталья, если шесть месяцев со дня смерти мамы еще не истекли, идите к нотариусу по ее последнему месту жительства с заявлением о принятии наследства: при заявлении в срок и без спора с другими наследниками суд, как правило, не нужен (п. 1 ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Срок считается со дня смерти, и при «прошло полгода» счет может идти на дни, поэтому визит лучше не откладывать

Если срок уже пропущен, рассчитывать на то, что Вы и так собственник половины, не получится. Верховный суд прямо указал, что общая собственность с наследодателем сама по себе не означает фактического принятия наследства (п. 36 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9). Принятие доказывают проживанием в квартире на день смерти мамы или действиями в течение этих шести месяцев, например оплатой коммунальных услуг и других расходов на содержание квартиры, оплатой долгов мамы: пока не доказано иное, они и считаются принятием (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Если таких действий не было, как правило, срок приходится восстанавливать через суд, а это возможно при уважительной причине и обращении в течение шести месяцев после того, как причина отпала (п. 1 ст. 1155 ГК РФ). И «единственная дочь» еще не значит единственный наследник: если живы супруг мамы или ее родители, они наследуют наравне с Вами (п. 1 ст. 1142 ГК РФ)

Пойдете Вы к нотариусу или в суд, решает дата смерти мамы: пропуск даже на день меняет весь путь, и доказывать принятие придется уже Вам. Напишите в чат здесь, какого числа умерла мама, разберем Ваш вариант