Как передать дом с земельным участком в собственность государства?

Здравствуйте, Абдулнасир!
Ваше желание передать имущество на нужды специальной военной операции — это благородный шаг. В Российской Федерации передача частной недвижимости в собственность государства (муниципалитета) или напрямую военным ведомствам оформляется через специальные юридические процедуры.
Поскольку вашей конечной целью является именно помощь СВО, наиболее эффективными и законными являются три пути:

1. Передача имущества по Договору дарения (Пожертвования)
Это самый надежный способ направить дом и землю на нужды фронта. Вы можете подарить недвижимость не абстрактному «государству», а конкретному юридическому лицу, которое напрямую занимается материально-техническим обеспечением бойцов.
Кому можно подарить: Министерству обороны РФ (в лице территориального управления имущественных отношений Минобороны). Военные смогут использовать дом как базу для отдыха, реабилитации бойцов, пункт временного размещения или продать его, а деньги направить на закупку оборудования.
Крупным государственным или благотворительным фондам (например, Общероссийскому народному фронту «Все для Победы!» или Государственному фонду «Защитники Отечества»). У этих организаций есть отлаженные механизмы: они могут разместить в доме пункт сбора гуманитарной помощи, передать его под нужды семей участников СВО, либо официально продать имущество и целевым образом закупить для передовой дроны, аптечки или технику.Как оформить: Составляется Договор пожертвования (разновидность договора дарения для общественно полезных целей). Договор подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. После регистрации право собственности переходит к фонду или ведомству.2. Отказ от права собственности (Деприватизация)
Вы имеете право официально отказаться от своего дома и земли в пользу местной администрации (муниципалитета), на территории которой находится деревня.
Как оформить: Вам необходимо обратиться в МФЦ или местную администрацию района и подать заявление об отказе от права собственности на земельный участок и расположенный на нем дом.
Минус этого способа: Имущество перейдет на баланс местной сельской администрации и станет муниципальным. Оно попадет в общий фонд, и администрация будет распоряжаться им по своему усмотрению (например, выставит на торги или отдаст под нужды района). Гарантировать, что эти ресурсы пойдут именно на помощь СВО, в данном случае невозможно.3. Оформление Завещания
Вы можете составить нотариальное завещание, в котором пропишете, что в случае вашей смерти дом и земельный участок переходят в собственность Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ или конкретного патриотического фонда для нужд СВО. При вашей жизни имущество останется вашим, а право собственности перейдет государству позже.

Что нужно сделать в первую очередь?
Прежде чем подписывать документы, вам необходимо убедиться, что ваша недвижимость юридически готова к сделке:
Проверьте документы: Земля и дом должны стоять на кадастровом учете в Росреестре, а у вас на руках должны быть выписки из ЕГРН, подтверждающие ваше единоличное право собственности.
Отсутствие обременений: На доме не должно быть долгов по налогам, коммунальным платежам, залогов или арестов от судебных приставов. Государство или фонды не примут в дар проблемное имущество.
Свяжитесь с принимающей стороной: Напишите официальное письмо или обратитесь лично в региональное отделение фонда «Защитники Отечества» или ОНФ в Новосибирске. Объясните вашу цель. Юристы фонда бесплатно помогут вам составить правильный текст договора пожертвования и возьмут на себя расходы по регистрации сделки.