Ситуация сложная: отказ противоречит акту комиссии, а без документов обследования доказать свою правоту почти невозможно. Но закон на вашей стороне, и действовать нужно последовательно.
Отказ в выдаче акта со ссылкой на «внутренние документы» незаконен. Акт обследования — это документ, на основании которого принято решение, затрагивающее ваши права, и вы имеете право с ним ознакомиться. В материалах для получения компенсации прямо указано, что копия акта обследования входит в перечень необходимых документов.
Что делать:
· Подайте письменное заявление в Скадовскую администрацию с требованием выдать заверенную копию акта обследования и решения комиссии. Ссылайтесь на то, что эти документы необходимы для защиты права на компенсацию и обжалования решения.
· Если в выдаче откажут — подайте жалобу в прокуратуру на незаконное воспрепятствование доступу к документам. Параллельно можно запросить копии через филиал МФЦ в Скадовске (они принимают заявления по этим вопросам).
У вас есть два основных аргумента, каждый из которых делает отказ незаконным.
Аргумент 1: Противоречие об уничтожении. Комиссия зафиксировала 100% разрушения (дом сгорел). Решение же говорит о «повреждении». Это взаимоисключающие выводы. Компенсация за полностью разрушенное жильё и за повреждённое — это разные правовые режимы и разные суммы. Суд или вышестоящий орган обязан устранить это противоречие.
Аргумент 2: Неверный учёт площади квартиры в Анапе. Отказ ссылается на то, что «квартира больше 33 кв.м». Однако ключевое значение имеет размер вашей доли (22 кв.м), а не общая площадь всей квартиры. Учётная норма в 33 кв.м установлена для одиноко проживающего гражданина. Ваша доля (22 кв.м) меньше этой нормы, поэтому наличие этой собственности не может быть основанием для отказа в компенсации за утраченный дом.
В суд — в порядке КАС РФ (глава 22) с административным исковым заявлением о признании отказа незаконным. Срок на обращение в суд — 3 месяца со дня, когда вы узнали об отказе. Поскольку вы проживаете в Краснодарском крае, а орган находится в Скадовске, вопрос подсудности лучше уточнить у юриста по административным делам.
Даже если акт пока не выдан, начните собирать другие доказательства:
· Выписку из ЕГРН на сгоревший дом в Скадовске и на долю в квартире в Анапе (чтобы подтвердить, что ваша доля — 22 кв.м).
· Справку о пожаре или иной документ, подтверждающий причину и дату уничтожения дома (например, из МЧС).
· Фото- и видеофиксацию последствий пожара, если она есть.
· Показания свидетелей (соседей), которые могут подтвердить, что дом сгорел полностью.
Не ждите, пока ситуация разрешится сама. Начинайте с требования выдать акт — это ключевой документ. Параллельно готовьте жалобу в вышестоящий орган, делая упор на два факта: 100% уничтожение по акту и площадь вашей доли (22 кв.м) меньше нормы (33 кв.м).
Если потребуется помощь с составлением заявления о выдаче акта или жалобы, обращайтесь.
