Что делать, если имущество инвалида было реализовано при банкротстве?

Здравствуйте, Елена.

Сам по себе статус инвалида не освобождает всё имущество гражданина от включения в конкурсную массу, однако закон запрещает реализовывать единственное пригодное для проживания жильё, средства транспорта и реабилитации, необходимые инвалиду в связи с его заболеванием (п. 3 ст. 213.25 Федерального закона № 127-ФЗ, абз. 2 и 10 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ). Если финансовый управляющий выставил на торги и продал автомобиль, используемый для передвижения инвалида, либо имущество без учёта его социального назначения, такие торги и заключённый по их итогам договор купли-продажи оспариваются в арбитражном суде в рамках дела о банкротстве (ст. 60, 213.26 ФЗ № 127-ФЗ, ст. 449 ГК РФ).

Для защиты прав должника необходимо незамедлительно подать в арбитражный суд заявление о признании действий финансового управляющего незаконными, об оспаривании результатов торгов и одновременно ходатайствовать о принятии обеспечительных мер (ст. 90–91 АПК РФ) в виде запрета покупателю и регистрирующим органам (Росреестру или ГИБДД) переоформлять и отчуждать проданный объект.

Если же имущество уже передано добросовестному приобретателю и возврат в натуре невозможен, с финансового управляющего и его СРО взыскиваются убытки в размере реальной рыночной стоимости незаконно проданного имущества (п. 4 ст. 20.4 ФЗ № 127-ФЗ).

Уточните, какое именно имущество было реализовано (жильё, земельный участок, автомобиль) и подписан ли уже договор купли-продажи по результатам торгов — я подскажу, как оперативно заблокировать переход права собственности в арбитражном суде.

Елена, здравствуйте! Инвалидность не освобождает от реализации всё имущество в банкротстве, но часть имущества продавать нельзя.

   Из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание по ч. 1 ст. 446 ГПК РФ (п. 3 ст. 213.25 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). Это, в частности, единственное пригодное для проживания жилье (если оно не в ипотеке) и участок под ним, а также средства транспорта и другое имущество, необходимое должнику в связи с инвалидностью. Кроме того, по мотивированному ходатайству гражданина суд может исключить и иное имущество общей стоимостью не более 10 000 руб. (п. 2 ст. 213.25 127-ФЗ).

   Если продано именно такое имущество, возможные шаги: жалоба на действия финансового управляющего в суд, который ведет дело о банкротстве (ст. 60 127-ФЗ), пока дело не завершено; иск о признании торгов недействительными (ст. 449 ГК РФ), его можно подать в течение 1 года со дня торгов; требование о возмещении убытков к финансовому управляющему (п. 4 ст. 20.4 127-ФЗ). Многое зависит от того, утверждал ли суд положение о продаже этого имущества и были ли тогда возражения: если нет, шансы ниже, а добросовестный покупатель может сохранить имущество за собой.

Сроки здесь короткие, а результат зависит от стадии дела и содержания определений суда. Если будет удобно, в личном чате здесь, на Правоведе, могу разобрать документы и подготовить жалобу или заявление в суд. Для этого пришлите номер дела о банкротстве, сведения о том, что именно продано, и документы об инвалидности.

С уважением,
Лучников Константин,
юрист, партнер адвокатского бюро

Здравствуйте! Наличие инвалидности само по себе не означает, что имущество нельзя реализовать в процедуре банкротства. Законность продажи зависит от вида имущества, его статуса и обстоятельств дела.

Уточните, пожалуйста:

1. Какое именно имущество продали: единственное жильё, автомобиль, земельный участок или другое?
2. Что вы хотите выяснить: законно ли имущество продали, можно ли оспорить продажу или положена ли инвалиду какая-либо компенсация?

Елена, здравствуйте!

Сам по себе статус инвалида не запрещает реализацию имущества при банкротстве. Законность продажи зависит от того, какое имущество продано, для чего оно использовалось и соблюдена ли процедура.

Согласно пункту 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве, из конкурсной массы исключается имущество, защищённое от взыскания гражданским процессуальным законодательством. В частности, статья 446 ГПК РФ предусматривает защиту средств транспорта и другого имущества, необходимого гражданину в связи с инвалидностью.

Однако необходимость конкретной вещи следует подтвердить документами: медицинскими заключениями, индивидуальной программой реабилитации, сведениями о назначении и использовании имущества.

Если имущество уже реализовано, необходимо изучить материалы дела: положение о продаже, судебные определения, документы торгов и договор с покупателем. Далее определяется подходящий способ защиты — обжалование судебного акта, действий управляющего, оспаривание торгов либо требование о возмещении убытков при наличии оснований.

Уточню существенный момент в дополнение к ответам коллег: инвалидность сама по себе не гарантирует ни возврата проданного имущества, ни компенсации. Для этого необходимо доказать конкретное нарушение, а для взыскания убытков — также их размер и причинную связь.

Если мой ответ стал для Вас полезным, буду благодарна.