добрый день, можно ли воспользоваться материнским капиталом на отделочные работы, в том числе для проводки коммуникаций в приобретенном доме, где назначение в ЕГРН стоит ЖИЛОЕ
Елена, на отделку и проводку коммуникаций в уже купленном доме материнский капитал направить нельзя, даже если в ЕГРН дом жилой: таких работ среди разрешенных направлений нет. На работы в этом доме капитал можно получить только через реконструкцию, после которой общая площадь увеличится не меньше чем на учетную норму
На жилье средства направляют только на три вещи: приобретение жилья, строительство или реконструкцию дома ИЖС своими силами и строительство с подрядной организацией (ч. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ о дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей). Ремонта, отделки и подведения сетей в этом перечне нет, поэтому распорядиться капиталом на такие работы не получится. При реконструкции своими силами сначала выдают не больше половины капитала, и для этого нужны зарегистрированные в ЕГРН права на дом и на участок под ИЖС, садоводство или блокированную застройку, а также разрешение на строительство или уведомление о планируемой реконструкции (ч. 1.1 ст. 10). Остаток перечислят не раньше чем через 6 месяцев и только по документу, подтверждающему реконструкцию, после которой общая площадь выросла не меньше чем на учетную норму (ч. 1.2 ст. 10)
Получится ли направить капитал на этот дом, решает вид разрешенного использования участка в выписке из ЕГРН: если участок не под ИЖС, садоводство или блокированную застройку, в выдаче средств на реконструкцию откажут. Напишите в чат здесь, какой вид использования указан у участка, разберем Ваш вариант
