Развод при ипотеке с использованием маткапитала: на что можно рассчитывать?

Евгения, квартира, купленная в период брака, общая, даже если оформлена на одного из супругов, и при разделе доли признаются равными, если брачным договором не предусмотрено иное (п. 2 ст. 34, п. 1 ст. 39 СК РФ). Суд вправе отступить от равенства в интересах несовершеннолетнего ребенка, а также если муж без уважительных причин не получал доходов или тратил общее имущество в ущерб семье (п. 2 ст. 39 СК РФ). Но сам по себе общий ребенок для этого не основание, нужны конкретные обстоятельства

Маткапитал меняет картину: жилье, купленное с ним, должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей с определением долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 Закона о материнском капитале). Если доли ребенку уже выделены и внесены в ЕГРН, они принадлежат ему и между супругами не делятся. Если не выделены, обязанность оформить жилье с детьми еще не исполнена, и от этого зависит, что именно делить, поэтому сначала проверьте по выписке из ЕГРН, как оформлена квартира. Ипотечный долг без согласия банка на одного из Вас не переведут (п. 2 ст. 391 ГК РФ), а между супругами общие долги распределяются пропорционально присужденным долям (п. 3 ст. 39 СК РФ)

Напишите мне в чат здесь, когда куплена квартира и заключен брак, на кого она оформлена и сколько осталось по ипотеке: подскажу, на какую часть Вы можете рассчитывать. Или пришлите выписку из ЕГРН и кредитный договор, закрыв персональные данные, посмотрю, как выстроить раздел