8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли вселить третьих лиц в квартиру, если доли принадлежат бывшим супругам?

Я имею равные доли права в недвижимости с бывшей супругой. На данный момент я проживаю там один. Могу ли я поселить кого то еще вместе с собой на законных основаниях?

, Дмитрий, г. Москва

Нет, без согласия бывшей супруги вы не имеете права никого поселить. Согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются исключительно по соглашению всех ее участников. Тот факт, что вы владеете равными долями (по 1/2) и проживаете там один, не дает вам права единолично распоряжаться всей площадью.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Дмитрий, пользование общей квартирой определяется соглашением всех сособственников, а если согласия нет, порядок пользования определяет суд (п. 1 ст. 247 ГК РФ). Поэтому поселить к себе другого человека на бесспорных основаниях проще всего с согласия бывшей супруги, и лучше оформить его письменно: кто какой частью квартиры пользуется и может ли кто-то жить вместе с Вами

Учтите и обратную сторону. Бывшая супруга вправе требовать предоставить ей в пользование часть квартиры, соразмерную ее доле, а если это невозможно, требовать от Вас компенсацию за то, что Вы пользуетесь приходящейся на ее долю частью (п. 2 ст. 247 ГК РФ). Это право у нее есть и сейчас, вселяете Вы кого-то или нет. Соглашение о порядке пользования закрепит договоренности и снимет почву для спора у обоих собственников

Напишите мне в чат здесь, кого именно хотите поселить, сколько в квартире комнат и где сейчас живет бывшая супруга, скажу, что реально закрепить в соглашении, или пришлите выписку из ЕГРН, закрыв ФИО, посмотрю, как в ней оформлены доли

0
0
0
0

Если цель жить в квартире так, как Вы решаете сами, один из вариантов, выкуп половины бывшей супруги, если она сама готова продавать. Если она решит продать свою долю постороннему, она обязана сначала письменно известить Вас о цене и условиях, и Вы вправе купить ее долю по той же цене и на прочих равных условиях, а продать любому она сможет, только если Вы не купите в течение месяца со дня извещения или раньше откажетесь письменно (ст. 250 ГК РФ). Договориться о выкупе можно и заранее, и если вся квартира станет Вашей, вопрос с жильцами отпадет вместе со спором о пользовании

Напишите мне в чат здесь, готова ли бывшая супруга продать свою половину и за сколько, скажу, как оформить выкуп безопасно, или пришлите выписку из ЕГРН, закрыв ФИО, посмотрю, нет ли обременений на ее доле

0
0
0
0
Похожие вопросы
Можно ли поставить на учет в Росреестре дом, подаренный мужу, если он находится в браке?
Подскажите пожалуйста . Мы в законном браке уже более 20 лет . У мужа есть дом ,ему его подарили родители. Муж проживает на территории УкраиныМесто нахождения его неизвестно.Я в доме не прописана.Могу ли я как то поставить дом на Росреестр. Документы на дом все есть
, вопрос №5053439, Наталья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли требовать компенсацию при выходе из отпуска по уходу за ребенком, если работодатель не ведет деятельность?
Здравствуйте, на данный момент я нахожусь в отпуске по уходу до 3 лет,хотела выйти досрочно на работу,но мне сказали что работодатель сейчас не ведет свою деятельность а находится под следствием и рабочее место мне предоставить не могут и предложили просто уволиться,говоря о том что договор у меня срочный,но точного срока у меня в договоре не прописано, а стоит в этой графе прочерк. Могу ли я как то компенсировать это
, вопрос №5053365, Кристина, г. Астрахань
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли повышение банком процентной ставки по кредитной карте в одностороннем порядке?
Оформил кредитную карту, но через месяц банк без предупреждения поднял процентную ставку по льготному периоду с 0% до 25%. В договоре написано, что банк вправе менять условия в одностороннем порядке. Законно ли это, и могу ли я что-то сделать?
, вопрос №5053141, Даниил, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как добиться компенсации от стоматологии за некачественное лечение зуба?
Здравствуйте. У меня такая ситуация. Три года назад я полечила зуб в частной стоматологии. Сделала кт. Перед лечением лечения врач ничего почти не комментировала. А потом положила лекарство на две недели. В середине второго приема при пломбировке она сказала, что гарантии на зуб никакой не и указала это в выписке (выдали мне ее без реквизитов). После лечения никакие снимки не делались. Поставили там же на зуб коронку. Я три года ходила. И думала, что все хорошо. Пока не сделала снова кт. Оказалось зуб перешел в стадию передонита. Над корнем камера 4мм. Первая врач, которая видела кт, была в таком шоке и отказалась комментировать это как либо. Другой врач сказал, что специалист, которая делала лечение не удалила корни. И недопломбировала их. Не прошла в глубину канала. Что корни гниют, поэтому образовалось сильное воспаление. А еще коронка установлена криво и под ней находится зазор. Все врачи, с кем я общалась, рекомендуют перелечить это. Я связалась со специалистом, которая мне делала этот зуб с вопросом как такое могло произойти. И она пригласила меня на консультацию к ней в клинику. Я приехала. И она сказала, что передонит у меня уже был, так указано в ее документах (кт старое я не нашла, но оно дома есть точно) и что каналы закальцинировались, забились, что они очень узкие. И она не смогла по ним пройти. Что она закладывала лекарство на 2 недели. И как выяснилось, это не помогло. Потом уже после общения с ней я задала вопросы насчет того, как могло пройти лекарство через забитые каналы, если уже был передонит. И почему не делались снимки после и в ходе лечения, а сразу была заказана и установлена коронка. И почему я никак не была проинформирована. Она не стала это комментрровать. В перелечивании за счет клиники отказывает. И в компенсации денежных средств тоже. Я у них боюсь перелечивать. А в других клиниках перелечивание будет в разы дороже, так как цены выросли и работы предстоит больше. Тот зуб я лечила за 40 тыс рублей. Подскажите, юридически клиника права? Как я могу от них чего-то положительного для себя добиться? Я направила запрос документов о лечении по почте рф с описью и уведомлением. Прошло несколько дней с момента доставки, но его так они и не получили.
, вопрос №5053175, Алена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить выплаты за отчима, пропавшего без вести на СВО?
У меня есть неродной отец, который прожил с нами 20 лет вместе, с мамой жил гражданским браком. Сейчас он ушёл на сво и пропал две недели как. У отца из родных есть 3 брата, а мама и папа умерли. Когда отец заключал контракт, он в анкете указал мои данные для выплат. Могу ли я что-то получить если он сейчас считается без вести пропавшим?
, вопрос №5053126, Кристина, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 11.10.2026