Как оформить право собственности на земельный участок под домом блокированной застройки?

Здравствуйте,я являюсь собственником 1/2доли,ю в доме в Крыму, а брат проживает в Украине и он не зарегистрировал свою долю в доме со дня смерти матери.И сам он не проживает в Крыму с 2011 года.Каким образом я могу стать собственником дома,если доверенность он не млжет и не хочет высылать мне?

Повысили налог в 10 раз что делать? Являюсь собственником здания (не жилое помещение). 26.09 получил налоговое уведомление. В котором указана сумма налога на данное здание почти в 10 раз выше чем в прошлом году. Обращался в налоговую. Они мне пояснили что Постановлением Администрация Волгоградской области от 11.04.2016 № 143-п полномочия на определение Перечня закреплены за Комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области (далее также - Комитет). Таким образом, рассмотрение вопросов, касающихся формирования и утверждения Перечня объектов, указанных в пп. 1 и 2 п. 1 ст. 378.2 НК РФ, не относятся к компетенции налоговых органов. При расчете налога на имущество физических лиц в отношении рассматриваемого объекта за налоговый период 2024 года был применен коэффициент 1.1, ограничивающий ежегодный рост суммы налога на имущество физических лиц, установленный абзацем первым п. 8.1 ст. 408 НК РФ (отражен в налоговом уведомлении в графе «Повышающий коэффициент»). С налогового периода 2025 года данный коэффициент не применяется к объекту 34:34:……. на основании абзаца третьего п. 8.1 ст. 408 НК РФ, согласно которому, положения настоящего пункта не применяются при исчислении налога в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК РФ, за исключением гаражей и машино-мест, расположенных в таких объектах налогообложения. Таким образом, при исчислении налога на имущество физических лиц за налоговый период 2025 года в отношении объекта 34:34:……. в качестве налоговой базы применена кадастровая стоимость объекта на 01.01.2025 года равная 1 465 110.19 руб., а налоговая ставка составляет 2 процента в связи с включением кадастрового номера здания в Перечень объектов недвижимого имущества, утвержденного Приказом Комитета от 12.12.2024 № 61-н

В договоре купли продажи указан пункт, что Стороны установили, что с момента передачи Объекта недвижимости Покупателю и до его полной оплаты Объект недвижимости не будет считаться находящимся в залоге у Продавца согласно п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ. Но при этом в пункте по поводу передачи объекта недвижимости Продавец настаивает на такой редакции: Передача объекта по акту приема передачи в течение 1 дня с момента гос регистрации перехода права собственности на объект и полной оплаты по договору. Получается, что по сути продавец берет в залог объект, пункты противоречат друг другу?

Модно ли заставить соседа слелать подпорную стену и водоотвод в сторону его участка, тк ливневки на проезде нет. Собственник смежного участка ИЖС в деревне Новой Москвы систематически осуществляет действия, грубо нарушающие мои права, а также требования экологического и санитарно-эпидемиологического законодательства РФ, а именно: На территории своего участка сосед организовал необустроенную открытую парковку для двух личных старых автомобилей непосредственно на грунте вплотную к смежной границе. В осенне-зимний и весенний периоды он осуществляет длительный прогрев двигателей указанных транспортных средств (от 5 до 30 минут ежедневно). Выхлопные газы и вредные вещества распространяются в сторону моего жилого дома, который находится всего в 4 метрах от забора. Собственник соседнего участка и члены его семьи являются заядлыми курильщиками. Они регулярно и систематически курят табачные изделия непосредственно на территории указанной парковки у моего забора. Из-за минимального расстояния до моего жилого дома весь токсичный табачный дым беспрепятственно проникает через окна и вентиляционные отверстия в жилые комнаты, лишая мою семью возможности проветривать дом, подрывая наше здоровье. Со мной проживают муж инвалид и малолетний внук. Сосед производит механическое сгребание загрязненного снега со своей парковки, содержащего токсичные остатки нефтепродуктов (автомобильные масла, бензин, технические жидкости), и целенаправленно складирует его вплотную к моему забору. Земельный участок соседа расположен выше моего по рельефу вследствие искусственного изменения рельефа (самовольной отсыпки насыпного грунта). Из-за отсутствия у соседа организованной системы ливневой канализации и дренажа, все талые и дождевые воды, загрязненные нефтепродуктами от автомобилей, непрерывным потоком стекают на мой участок. Возведенная мной в 2021 году защитная насыпь и бетонная стенка высотой 20 см являлись вынужденной мерой самообороны, однако текущий объем и характер неправомерного водосброса со стороны соседа настолько велик, что данная конструкция физически не справляется с потоком воды. В результате грунт между отмосткой моего дома и забором круглогодично находится в переувлажненном состоянии и не просыхает. Возникла прямая угроза замачивания, поражения плесенью и последующего разрушения фундамента моего жилого дома. На краю отмоски появились вывысолы 10 см шириной в этом году