Как организовать работу центра по обеспечению жильем детей-сирот согласно постановлению № 323/25?

Повысили налог в 10 раз что делать? Являюсь собственником здания (не жилое помещение). 26.09 получил налоговое уведомление. В котором указана сумма налога на данное здание почти в 10 раз выше чем в прошлом году. Обращался в налоговую. Они мне пояснили что Постановлением Администрация Волгоградской области от 11.04.2016 № 143-п полномочия на определение Перечня закреплены за Комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области (далее также - Комитет). Таким образом, рассмотрение вопросов, касающихся формирования и утверждения Перечня объектов, указанных в пп. 1 и 2 п. 1 ст. 378.2 НК РФ, не относятся к компетенции налоговых органов. При расчете налога на имущество физических лиц в отношении рассматриваемого объекта за налоговый период 2024 года был применен коэффициент 1.1, ограничивающий ежегодный рост суммы налога на имущество физических лиц, установленный абзацем первым п. 8.1 ст. 408 НК РФ (отражен в налоговом уведомлении в графе «Повышающий коэффициент»). С налогового периода 2025 года данный коэффициент не применяется к объекту 34:34:……. на основании абзаца третьего п. 8.1 ст. 408 НК РФ, согласно которому, положения настоящего пункта не применяются при исчислении налога в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК РФ, за исключением гаражей и машино-мест, расположенных в таких объектах налогообложения. Таким образом, при исчислении налога на имущество физических лиц за налоговый период 2025 года в отношении объекта 34:34:……. в качестве налоговой базы применена кадастровая стоимость объекта на 01.01.2025 года равная 1 465 110.19 руб., а налоговая ставка составляет 2 процента в связи с включением кадастрового номера здания в Перечень объектов недвижимого имущества, утвержденного Приказом Комитета от 12.12.2024 № 61-н

Ситуация следующая: администрация поселка возложила на МУП обслуживание МКД с 5 июня. МУП получила лицензию на деятельность по управлению домами 4 июня. Но начисления за комуслуги МУП выставил собственникам (нанимателям) за май. Также были начисления на ГВС на СОИ, хотя два месяца в поселке не было ГВС. Я как депутат райсовета направил заявление в ГЖИ по РС (Я), в котором изложил все факты: отсутствие лицензии у МУП в мае, начисления за май (приложил несколько платежек граждан как доказательство), приложил график ремонта единственного поставщика ГВС (доказательство отсутствия ГВС), также указал, что большинство домов не внесены в реестр лицензий. Пролсил: 1. Проверить обоснованность начислений за коммунальные услуги собственникам (нанимателям) жилых помещений со стороны МУП за период с 01.05.2026 по 04.06.2026, учитывая отсутствие у МУП права на управление многоквартирными домами в указанный период. В случае выявления необоснованных начислений выдать МУП предписание о произведении перерасчёта в соответствии с ч. 6 ст. 157 ЖК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354). 2. Проверить качество оказываемых коммунальных услуг в соответствии с минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме со стороны МУП. 3. Подтвердить правомерность начислений за коммунальные услуги за период до внесения сведений в реестр лицензий (с 01.05.2026 по 11.08.2026). Сегодня получил от ГЖИ ответ в котором они ссылаясь на п. 3 ч. 2 ст. 60 248-ФЗ отказывают в проверке - мол только после заявлений от граждан. И оставшаяся часть ответа не по существу вопроса - они сравнивают тариф, утвержденный муниципалитетом с тарифом, который применил МУП при начислениях (разница в 44 копейки). Получается получил отписку. Что мне предпринять? Получается, что они даже не собираются реагировать на заявления депутатов, а МУП доволен и продолжает беспределить

Здравствуйте. Нужна консультация по жилищному спору. Моя мама, Шакирова Виктория Флуновна, является собственником жилого помещения в с. Чара, Забайкальский край, ул. Советская, д. 59, кв. 3, площадью 42,6 кв. м. Жильё признано аварийным и непригодным для проживания. Фактически мама около 22 лет живёт в другом временном жилье в пгт Новая Чара, которое также является непригодным для проживания. Мама **длительное время состоит на учёте/в очереди нуждающихся в жилье**, при этом сейчас также стоит на учёте как малоимущая. Из-за длительного нерешения жилищного вопроса она была вынуждена обратиться в суд. 19.02.2026 Каларский районный суд удовлетворил её иск и обязал администрацию Каларского муниципального округа предоставить ей **вне очереди по договору социального найма** жилое помещение: — в черте сельского поселения «Чарское»; — площадью не менее 42,6 кв. м; — отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к условиям населённого пункта. Также суд установил, что право собственности мамы на аварийное жильё прекращается **только после предоставления ей равнозначного жилого помещения**. Администрация обжаловала решение, однако 13.05.2026 Забайкальский краевой суд оставил решение без изменения. Сейчас администрация предлагает маме три жилых помещения в с. Кюсть-Кемда: ул. Беляева, д. 38, д. 42 и д. 44. В уведомлении не указаны площадь помещений, их техническое состояние, степень благоустройства и характеристики. Мы понимаем, что Кюсть-Кемда формально находится в пределах сельского поселения «Чарское», поэтому основной вопрос сейчас — **соответствуют ли конкретно предлагаемые помещения требованиям вступившего в силу решения суда**. Мама не хочет просто писать отказ от предложенного жилья, поскольку опасается, что администрация впоследствии расценит это как её отказ от исполнения решения суда. Также у нас есть исполнительный лист на взыскание с администрации 3000 рублей госпошлины, но отдельного исполнительного листа на предоставление жилого помещения пока не нашли. Хотелось бы понять: 1. Как юридически оценить предложение администрации? 2. Обязана ли администрация предоставить помещение не менее 42,6 кв. м и соответствующее санитарным и техническим требованиям, установленным судом? 3. Может ли предложенное жильё быть неблагоустроенным домом, если он находится в пределах Чарского сельского поселения? 4. Как правильно ответить администрации, чтобы не отказаться от своих прав, но и не согласиться на жильё, не соответствующее решению суда? 5. Нужно ли получать отдельный исполнительный лист именно на обязанность предоставить жильё и обращаться в ФССП? 6. Что делать, если администрация формально считает решение суда исполненным, предлагая эти дома? 7. Имеет ли юридическое значение тот факт, что мама **длительное время состоит в очереди нуждающихся в жилье**, а фактически около 22 лет проживает во временном жилье? 8. Какие требования можно заявить к администрации сейчас и куда лучше обращаться — в ФССП, прокуратуру или снова в суд? Могу предоставить решение суда от 19.02.2026, апелляционное определение от 13.05.2026, апелляционную жалобу администрации, уведомление с предложением трёх домов и исполнительный лист. И ещё важный момент: администрация сейчас предлагает маме жильё в селе Кюсть-Кемда. При этом сама Чара и Кюсть-Кемда — очень маленькие и удалённые населённые пункты с большим количеством старого и аварийного жилья. Многие дома находятся в плохом состоянии, нормальной инфраструктуры практически нет, люди из этих населённых пунктов уезжают. Меня особенно беспокоит, что маме после 22 лет проживания во временном жилье и после вступившего в силу решения суда фактически предлагают снова переехать в очень неблагополучные условия. Мы хотим понять, имеет ли администрация право исполнить решение суда таким образом, просто предложив жильё в Кюсть-Кемде, и может ли конкретное жильё там вообще соответствовать требованиям суда по площади, состоянию и пригодности для проживания.

Здравствуйте! Нужна юридическая консультация по вопросу получения жилищного сертификата для лиц из числа детей-сирот. Суть ситуации: Моя жена (23 года) относится к категории детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, и состоит в списке на обеспечение жильём. Сейчас она решила оформить жилищный сертификат на приобретение жилого помещения (в порядке ст. 8.1 ФЗ № 159-ФЗ от 21.12.1996). В органах опеки и попечительства нам сказали, что для получения сертификата необходимо подтвердить доход — а именно, что среднедушевой доход на всех членов семьи превышает величину прожиточного минимума, установленную в Пермском крае. Состав семьи — 4 человека: я (муж), жена и двое детей (1 год и 4 года). Финансовая ситуация: Жена не работает — находится в отпуске по уходу за детьми, официального дохода не имеет. Я (муж) работаю, моего дохода достаточно для обеспечения семьи. Главный вопрос: Согласно действующей редакции пп. 2 п. 2 ст. 8.1 ФЗ № 159-ФЗ, для получения сертификата учитывается доход самого заявителя (сироты), а не доход супруга. На практике это означает, что доход супруга при расчёте среднедушевого дохода семьи не учитывается, и жена, не имеющая самостоятельного дохода, не может выполнить это требование. При этом я знаю, что на рассмотрении в Госдуме находится законопроект № 933495-8 (принят в первом чтении 23.09.2025), который предполагает учитывать доход обоих супругов. Но он ещё не принят. Конкретные вопросы: Правомерно ли требование органов опеки учитывать только доход жены и не принимать во внимание мой доход, если по Семейному кодексу (ст. 34 СК РФ) доходы супругов являются совместной собственностью? Есть ли законные основания для учёта моего дохода при подаче заявления на сертификат в текущих условиях (до принятия законопроекта № 933495-8)? Имеет ли смысл получить официальный письменный отказ для дальнейших действий? Заранее благодарю за консультацию.