Какие виды разрешенного использования земли подходят для лесоклиматических проектов?

Question

для подбора земли для реализации лесоклиматического проекта нужно знатьземля с каким видом разрешенного использования (врио)подходит для климатических проектов (еще точнее: для лесоклиматеческих проектов в том чимсле, разрешенное лесоразведение

Ольга Чистякова · Answer

День добрый. В силу положений ст. 66.2 Лесного кодекса РФ Лесоклиматический проект — климатический проект, реализуемый в лесах, расположенных на землях лесного фонда и землях иных категорий, за исключением земель сельскохозяйственного назначения. 2. При реализации лесоклиматических проектов предусматривается осуществление на добровольных началах мероприятий по сохранению лесов, направленных на сокращение (предотвращение) выбросов и увеличение поглощения парниковых газов, дополнительно к мероприятиям по сохранению лесов, осуществляемым лицами, которые используют леса или на которых в соответствии с настоящим Кодексом возложена обязанность по осуществлению этих мероприятий. Согласно нормам Приказа Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» самостоятельного кода под названием «климатический проект» не существует. Проекты реализуются на участках со следующими кодами: Код 10.0 «Использование лесов» — базовый общий код. Допускается реализация проектов на лесных участках, предоставленных для иных видов использования лесов (например, рекреация — код 10.10, или заготовка древесины — код 10.1), но строго при наличии письменного согласия правообладателей этих участков в силу ст. 66.2 ЛК РФ По Классификатору Росреестра под лесохозяйственную деятельность и выращивание насаждений подходят смежные коды, такие как код 10.5 («Выращивание лесных, плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений»). Чтобы Росреестр и Рослесхоз одобрили участок, проверяйте два критерия: - Земли лесного фонда, земли населенных пунктов (в части городских лесов), земли промышленности или запаса. Главное — не сельхозназначение ВРИ в ЕГРН должен соответствовать лесохозяйственному регламенту данного лесничества и находиться в группе 10.0. Полномочия по учету соглашений климатических проектов в государственном лесном реестре возложены на Рослесхоз.

Сергей Петрашевский · Answer

Здравствуйте Михаил! С 1 января 2025 года в Лесном кодексе РФ действует новая глава 4.1 «Климаторегулирующий потенциал лесов», введённая № 492-ФЗ. от 26.12.2024. Согласно ст. 66.2 ЛК РФ: Лесоклиматический проект — климатический проект, реализуемый в лесах, расположенных на землях лесного фонда и землях иных категорий, за исключением земель сельскохозяйственного назначения. Это ключевое ограничение: земли сельхозназначения исключены из периметра лесоклиматических проектов по ЛК РФ.

Андрей Ростов · Answer

Согласно Лесному кодексу РФ, лесоклиматические проекты могут реализовываться на землях лесного фонда и землях иных категорий, но с одним строгим исключением. Земли сельскохозяйственного назначения Это прямое исключение. На землях сельскохозяйственного назначения реализация лесоклиматических проектов запрещена. Это связано с целевым назначением таких земель — производством сельхозпродукции. Земли лесного фонда и иные категории Проекты можно реализовывать на: Землях лесного фонда Землях населенных пунктов Землях промышленности, энергетики, транспорта и иного специального назначения Землях особо охраняемых территорий и объектов Землях водного фонда Землях запаса Виды разрешенного использования (ВРИ) и виды использования лесов Ключевая особенность: лесоклиматический проект не является отдельным видом использования лесов. Он реализуется на участках, которые уже предоставлены для определенных видов использования лесов, предусмотренных статьей 25 Лесного кодекса РФ. Для лесоразведения и связанных с ним климатических проектов подходят следующие виды использования лесов: Создание лесных плантаций и их эксплуатация Выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений Выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых (в части последующей рекультивации и лесоразведения) Практические требования к участку Чтобы участок подошел для проекта, необходимо соблюдение следующих условий: Наличие согласия правообладателя: Если участок уже предоставлен кому-то в аренду или пользование, потребуется его письменное согласие на реализацию лесоклиматического проекта. Соответствие проекту лесоразведения: Работы должны проводиться в строгом соответствии с утвержденным проектом лесоразведения, который разрабатывается по правилам, установленным Минприроды России. Целевое назначение: Лесоразведение на землях лесного фонда осуществляется путем облесения нелесных земель (осушенные болота, рекультивированные участки и т.д.). На землях иных категорий цели могут быть иными (защита дорог, рекультивация, берегоукрепление и т.д.). вывод Для реализации лесоклиматического проекта с целью лесоразведения вам следует искать земельные участки, которые: Не относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения. Имеют вид использования лесов, допускающий создание лесных насаждений (например, «создание лесных плантаций»). Находятся в границах территории, где планируется проект, и их правообладатели не возражают против его реализации.

Александр Лебедев · Answer

Михаил, в одном из ответов выше допущена ошибка в кодах классификатора: 10.1 — не «лесовосстановление», 10.2 — не «лесоразведение», а 10.3 — не «заготовка древесины». После изменений приказом Росреестра от 24.12.2024 № П/0426/24 действуют, в частности: — 10.0 — использование лесов; — 10.1 — заготовка древесины; — 10.2 — заготовка живицы; — 10.6 — создание лесных плантаций и их эксплуатация; — 10.7 — создание лесных питомников и их эксплуатация. Однако лесоразведение для климатического проекта нельзя автоматически приравнивать к предпринимательскому выращиванию плантации или производству посадочного материала в питомнике. Код 10.7 не подходит лишь потому, что на участке будут сажать деревья: надо сопоставить фактическую деятельность с описанием ВРИ. Для подбора земли сначала определите правовую модель и конкретные мероприятия проекта. Если это лесоклиматический проект по главе 4.1 ЛК РФ, требуется соглашение по статье 66.3; Рослесхоз также прямо указывает на этот механизм: rosleshoz.gov.ru/news/federal/rosleskhoz-lesoklimaticheskie-proekty-vnesut-dopolnitelnyy-vklad-v-nizkouglerodnoe-razvitie-strany/ . Один подходящий код в выписке такого соглашения и допустимости работ не заменяет. По каждому кандидату проверяйте вместе: категорию земли, фактическое наличие/отсутствие леса, действующий ВРИ, правообладателей, лесохозяйственный регламент и ограничения, допустимость именно намеченного лесоразведения и правовое основание его выполнения. Для проекта по иной модели на сельхозземлях нужен отдельный анализ режима земель и применяемой методологии — нельзя переносить туда вывод о допустимости проекта по главе 4.1 ЛК РФ.