Можно ли снять арест с доли в квартире для ее дарения маме?

Добрый день.

Если судебным приставом наложен запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью, подарить вы не сможете.

Решить вопрос снятия запрета возможно только обратившись к судебному приставу с документами о погашении долга.

Добрый день.

Пристав не вправе снять арест иначе как по основаниям, предусмотренным законом, т.е. просто так он не может пойти Вам на уступки.

Желание подарить имущество родственнику, в т.ч. близкому, к таким основаниям не относится.

Кроме погашения долга, другими основаниями для снятия ареста являются:
— несоразмерность долгу, т.е. когда стоимость арестованного имущества значительно превышает сумму долга,
— процедура банкротства,
— нарушение прав третьих лиц.

Последние 2 Вам вряд ли подойдут. Поэтому попробуйте соотнести размер долга и рыночную стоимость доли в квартире, возможно есть перспектива по этому направлению.

Кристина, здравствуйте. Само желание подарить долю маме не является основанием снять арест или запрет регистрации. Пристав обеспечивает исполнение требования кредитора; передача имущества родственнику уменьшает имущество должника и потому не должна разрешаться просто «по уступке».

Получите постановление и проверьте, что установлено: арест имущества или только запрет регистрационных действий, на какую сумму и по какому производству. Основания для снятия могут быть связаны с исполнением долга, отменой меры либо её незаконностью или несоразмерностью. Это нужно обосновывать документами.

Даже если доля относится к единственному жилью, запрет распоряжения не отменяется автоматически: запрет продажи и обращение взыскания — разные меры. Незаконное постановление можно обжаловать вышестоящему приставу или в суд; общий срок жалобы — десять дней с учётом момента, когда Вы узнали о постановлении. До снятия запрета оформлять дарение в расчёте на обход взыскания не следует.