Как снять с регистрационного учета продавца дома по договору купли-продажи?

Question

Здравствуйте. Подскажите, как можно снять с регистрационного учёта свошника? Дело в том, что он через доверенность продал мне дом и в дкп обязался выписаться в течение 3-х месяцев. Но прошло 1.5 года он этого не сделал. Сейчас я подала иск в суд. Свошник этот в сентябре приезжал в отпуск, и сообщил , что выписываться не собирается. И суд ему ничего не сделает так как по 215 статье суд обязан остановить дело, пока он не придёт. Как быть в такой ситуации? Это получается им закон не писан, и мои права вот просто так нарушаются. Я даже этот дом продать не могу. Покупатели так и напрямую говорят, что с прописанными дом не намерены покупать.

Алексей Шмелев · Accepted Answer

Добрый день Айнур! Статья 215 ГПК РФ обязывает суд приостановить производство по делу, если сторона участвует в боевых действиях, и только сам военнослужащий может заявить ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ваш иск о снятии с регистрационного учёта или о признании утратившим право пользования подпадает под это правило. Суд приостановит дело до возвращения ответчика, и это может затянуться на неопределённый срок. Производство возобновится, когда военнослужащий вернётся и только тогда Вы сможете продолжить процесс. Только если военнослужащий сам заявит ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, суд не будет приостанавливать производство. Вы можете попробовать связаться с ним и предложить подать такое ходатайство в обмен на какую либо компенсацию или иные уступки. Это единственный способ ускорить судебное разбирательство, но он зависит от воли военнослужащего. Если мой ответ был Вам полезен, Вы можете оценить работу нажав кнопку (+) под моим ответом или отблагодарить любой комфортной для Вас суммой через кнопку «Отблагодарить юриста» в моём профиле. Если потребуется более детальная дополнительная помощь или подготовка документов Вы можете написать мне в личный чат пройдя по ссылке на мой личный профиль pravoved.ru/lawyer/4524553/