Здравствуйте! Муж мамы хочет развестись и продать квартиру. Говорит что оставит её без всего, квартира была куплена в браке, на деньги мужа от продажи его родительской квартиры. Имеет ли на что-то право моя мама?
Здравствуйте!
на деньги мужа от продажи его родительской квартиры
Если у мужа будут на руках доказательства, что при покупке квартиры использованы исключительно эти деньги, высока вероятность признания квартиры его личным имуществом, не подлежащим разделу.
Но если в квартире был сделан ремонт, который существенно увеличил стоимость квартиры, такую квартиру суд может признать совместной.
Здравствуйте! Ситуация непростая, но не безвыходная. Кратко: права мамы зависят от того, докажет ли отчим, что квартира куплена на его личные деньги.
Покупка в браке = совместное имущество, мама претендует на 1/2. Исключение — ст. 36 СК РФ: если квартира куплена на добрачные средства (например, от продажи его родительской квартиры), суд может признать её личной. Но заявить — не значит доказать: бремя доказывания на нём. Верховный Суд РФ указывал, что факт продажи его квартиры сам по себе не подтверждает личный характер средств без чёткой цепочки документов.
Если доказательств нет — квартира общая, мама получит половину. Если докажет — мама всё равно может получить компенсацию, если в браке делался капитальный ремонт или реконструкция за общий счёт.
Что делать: срочно заявить обеспечительные меры (арест квартиры), чтобы он не продал её до суда, и собрать доказательства общего вклада (переводы, чеки, ремонт). Обязательно обратитесь к адвокату по семейным спорам — исход зависит от документов.
Если нужны уточнения по вашей ситуации — переходите ко мне в чат, помогу разобраться. Если ответ был полезен, поставьте, пожалуйста, лайк в конце!
Добрый день.
Олеся, если имущество приобретено в период брака, оно является общим имуществом супругов.
При этом супругу необходимо доказать факт приобретения квартиры за счет личных средств .
Мама, на правах супруги, можете потребовать выделения вам доли из общего имущества.
Удачи.
Здравствуйте!
Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его личной собственностью.
Верховный Суд РФ в своих постановлениях (в частности, в п.15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении, Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017) неоднократно разъяснял: если имущество приобретено в период брака, но на личные средства одного из супругов (принадлежавшие ему до брака, полученные в дар или по наследству), то такое имущество исключается из режима совместной собственности. Оно признается личным имуществом того супруга, на чьи деньги было куплено.
Если квартира куплена исключительно на деньги от продажи родительской, жена не имеет права на долю в ней
Если мой ответ был вам полезен, уделите, пожалуйста, полминуты -оставьте короткий отзыв или оценку под этим сообщением ( значок «+»).
Супруга вправе настоять в судебном порядке на признании квартиры общим имуществом.