Здравствуйте .
Если в квартире или доме есть доля несовершеннолетнего, продать такую недвижимость без разрешения органа опеки нельзя. Это обязательное требование для сделок, которые затрагивают имущество ребенка.
Орган опеки оценивает, не ухудшатся ли имущественные и жилищные условия несовершеннолетнего после продажи.
Органы опеки дадут согласие на продажу квартиры с маткапиталом только в одном случае: если получится доказать, что сделка не ухудшает материального положения ребенка.
При необходимости, можете написать мне в личных сообщениях, применив функцию «Общаться в чате» для более детальной, платной консультации, а также, подготовки правовых документов.
Ссылка на мой личный профиль указана ниже:
pravoved.ru/lawyer/3019975/