Что делать, если водоканал требует заменить трубу водоснабжения за свой счет?

Мой дом в деревне, врезка к трубе в колодце от моего дома в100 метрах, труба 3\4" закопана еще в СССР, схемы нет, к ней кроме меня подключено еще два дома, в колодце кран на нашей трубе не работает, водоканал произведет замену только за мой счет, Акта водораздела и договора у меня нет, дом куплен в 2013 году,с чего мне начать тяжбу с водоканалом спасибо

DSC_0179
.jpg

25 сентября, 10:36, александр, г. Арзамас

Николай Бакшанов

Юрист, г. Архангельск

Здравствуйте.

Начинать нужно не с оплаты замены трубы, а с письменного установления, кому принадлежит участок водопровода от колодца до Вашего дома и где проходит граница эксплуатационной ответственности.

По п. 31–32 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 644, к договору должен прилагаться акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Если такого акта нет, граница определяется непосредственно по Правилам. В частности, если абонент не владеет объектами централизованной системы водоснабжения, граница эксплуатационной ответственности с гарантирующей организацией устанавливается по внешней границе стены подключенного объекта.

Поэтому требование водоканала заменить за Ваш счет 100 метров старой трубы, которой пользуются еще два дома, нельзя считать обоснованным только на основании устного заявления водоканала. Водоканал должен подтвердить, что спорный участок действительно принадлежит Вам либо находится в границах именно Вашей эксплуатационной ответственности. Организация обязана эксплуатировать сети, принадлежащие ей либо находящиеся в пределах ее эксплуатационной ответственности.

Направьте в водоканал письменное заявление и потребуйте: проект договора водоснабжения; акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности; схему подключения Вашего дома; сведения о собственнике спорных 100 метров трубы и колодца; правовое обоснование требования выполнить замену за Ваш счет; письменный отказ водоканала от ремонта неисправного крана и трубы.

Отдельно направьте запрос в администрацию муниципального образования о принадлежности этого водопровода. То, что труба проложена еще в СССР и одновременно обслуживает три дома, является существенным обстоятельством: сначала необходимо установить ее собственника и статус, а уже затем решать вопрос, кто обязан финансировать ремонт.

Если водоканал документально не подтвердит Вашу обязанность содержать этот участок сети, его требование можно оспаривать путем претензии, обращения в Роспотребнадзор/прокуратуру и при необходимости в суд.

Если Вам необходим подробный разбор ситуации и подготовка официального требования в водоканал и администрацию, приглашаю Вас на платную консультацию — нажмите кнопку «Общаться в чате». Все дополнительные вопросы рассматриваются только в рамках персональной консультации.

Если мой ответ был Вам полез

25 сентября, 10:42

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Как обязать соседа сделать подпорную стену и водоотвод из-за стока воды на участок?

Модно ли заставить соседа слелать подпорную стену и водоотвод в сторону его участка, тк ливневки на проезде нет. Собственник смежного участка ИЖС в деревне Новой Москвы систематически осуществляет действия, грубо нарушающие мои права, а также требования экологического и санитарно-эпидемиологического законодательства РФ, а именно: На территории своего участка сосед организовал необустроенную открытую парковку для двух личных старых автомобилей непосредственно на грунте вплотную к смежной границе. В осенне-зимний и весенний периоды он осуществляет длительный прогрев двигателей указанных транспортных средств (от 5 до 30 минут ежедневно). Выхлопные газы и вредные вещества распространяются в сторону моего жилого дома, который находится всего в 4 метрах от забора. Собственник соседнего участка и члены его семьи являются заядлыми курильщиками. Они регулярно и систематически курят табачные изделия непосредственно на территории указанной парковки у моего забора. Из-за минимального расстояния до моего жилого дома весь токсичный табачный дым беспрепятственно проникает через окна и вентиляционные отверстия в жилые комнаты, лишая мою семью возможности проветривать дом, подрывая наше здоровье. Со мной проживают муж инвалид и малолетний внук. Сосед производит механическое сгребание загрязненного снега со своей парковки, содержащего токсичные остатки нефтепродуктов (автомобильные масла, бензин, технические жидкости), и целенаправленно складирует его вплотную к моему забору. Земельный участок соседа расположен выше моего по рельефу вследствие искусственного изменения рельефа (самовольной отсыпки насыпного грунта). Из-за отсутствия у соседа организованной системы ливневой канализации и дренажа, все талые и дождевые воды, загрязненные нефтепродуктами от автомобилей, непрерывным потоком стекают на мой участок. Возведенная мной в 2021 году защитная насыпь и бетонная стенка высотой 20 см являлись вынужденной мерой самообороны, однако текущий объем и характер неправомерного водосброса со стороны соседа настолько велик, что данная конструкция физически не справляется с потоком воды. В результате грунт между отмосткой моего дома и забором круглогодично находится в переувлажненном состоянии и не просыхает. Возникла прямая угроза замачивания, поражения плесенью и последующего разрушения фундамента моего жилого дома. На краю отмоски появились вывысолы 10 см шириной в этом году

23 сентября, 11:23, вопрос №5046543, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Земельное право

Что делать, если на границе участка установили ТПУ 10 кВ с охранной зоной?

Здравствуйте. Установили ТПУ на 10кв. прям на границе моего участка, на котором стоит каркасный дом в стадии теплового контура, который я буду регистрировать в Росреестре по дачной амнистии . До моего дома 10 метров. После установки образуется охраная зона по периметру 10 метров, которая накладывается на мой участок. Администрация выдавшая разрешение знала, что ущемляются права третьего лица. По ЕГРН у моего участка никаких ограничений нет. После выдачи разрешения на строительство администрация должна была сделать ограничение по земельному участку, но видимо не сделали. Я планирую судится с администрацией, которая знала,что ущемляются права третьего лица. И судится с энергетиками, которые видели, что там дом, и охранная зона наложится на участок, но все равно поставили. Кто прав в этой ситуации. Ещё администрация утверждает, что я должна была оповестить о строительстве. Строить на границе они имеют право. Кто прав помогите. Разрешение на строительство у них выдано в конце июня, строить начали в середине сентября они. Никаких ограничений в моей ЕГРН на 14.09 и 22.09 нет.

23 сентября, 06:56, вопрос №5046455, Гульнара, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Правомерно ли требование Водоканала переделать колодец в точке врезки при строительстве дома?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, правомерные ли требования у Водоканала. У нас такая ситуация: был старый дом, мы его снесли. Перед этим приезжали специалисты Водоканала и в общем колодце перекрыли вентиль, относящийся к нашему дому. Лицевой счет у них мы не закрывали. Хотим построить новый дом на месте старого. По сути нам нужно поменять старую трубу водопровода на новую. При обращении в Водоканал и получении тех.задания, они просят, цитирую: "В точке врезки водопроводный колодец выполнить из жб колец". Правомерно ли требование водоканала переделать их городской действующий колодец на жб кольца в существующей точке врезки? И где посмотреть данный нормативный документ и как он называется?

22 сентября, 20:20, вопрос №5046216, Александра, г. Владимир

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли отказаться от замены труб при капремонте и нужно ли решение общего собрания?

В июне текущего года пришло извещение, что в сентябре, в рамках капремонт, планируется замена труб стояков воды и водоотведения. Могу ли я отказаться, если у меня нет вопросов ни к подаче воды, ни к водоотведению. И нужно ли решение по началу( или необходимости) работ согласовывать на общем собрании жильцов?

22 сентября, 13:40, вопрос №5045891, Елена, г. Новый Уренгой

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли признать дом непригодным для проживания, если он требует капитального ремонта?

Я являюсь круглой сиротой с 16 лет, по наследству мне и моей младшей сестре достался дом, купленный на материнский капитал. Дом уже находился в плохом состоянии, дом построен в 1966 году, на 2004 год по документам износ был 50%, но в доме есть газ и вода. Фундамент состоящий из кирпичей разваливается, крыша течёт, полы ходят, к слову сама конструкция дома очень плохая. Когда не стало родителей опека ходила конечно и проверяла состояние дома, но, не конструкция, не состояние дома их не интересовало, ввелся только подсчёт вилок, ложек и записывались марки бытовой техники. Зимой произошел пожар от печи, обгорело внутри дома. В доме прописана моя несовершеннолетняя сестра и я. Сестру удочерил мой отчим, её отец. Живут отдельно на съемной квартире, отчим является инвалидом 1 группы, своего жилья тоже нет. До пожара обращалась в опеку, где меня отправили подать заявление на улучшение жилищных условий в сельский совет, где мне дали понять, что мне нечего ждать положительного ответа. Объяснили это тем, что на двоих 60,7 кв м это много, но к большому сожалению они не услышали меня о том, что эти 60,7 кв м находятся в плачевном состоянии. Посоветовали самой сделать ремонт … В этом году закончила колледж, где жила в общежитии, по окончанию пыталась хоть чего то добиться. В администрации запрашивала комиссию на пригодность/непригодность жилья. Первый раз приехала проверка и сказала, что дом не пригодный, после чего я каждый раз ходила за этим актом, но мне его не давали, спустя время сказали мне самой искать комиссию и делать, якобы у них нет специалистов. Я обратилась в прокуратуру, после чего эта же комиссия приехала и сказала, что дом пригодный! Осудили меня, за то, что я не делала там ремонт и вот за пару лет он развалился. И мне нужно самой делать ремонт. Предоставили акт обследования где прописано, что нужно ПРОСТО сделать капитальный ремонт. А вот на что не известно. Можно ли что-то сделать в этой ситуации? Или больше не пытаться

21 сентября, 16:24, вопрос №5045282, Лера, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.