Ответ команды Правовед
Вы имеете полное право пользоваться квартирой и беспрепятственно забрать личные и детские вещи, поскольку приобретенная в браке недвижимость с участием материнского капитала относится к общей совместной собственности независимо от того, на кого оформлена выписка. Исход срочного возврата имущества зависит от официальной фиксации факта смены замков и препятствования доступу в жилье. Без документального подтверждения самоуправства муж может заявить о незаконном проникновении или вывезти имущество, поэтому доступ решается через привлечение полиции непосредственно на адрес.
В детальном разборе:
- Порядок взаимодействия с сотрудниками полиции на адресе квартиры, чтобы законно зайти в жилье и вывезти вещи без риска встречных обвинений.
- Текст письменного требования супругу о возврате вещей и передаче дубликата ключей на случай его отказа открыть дверь.
- Список доказательств принадлежности личного и детского имущества, чтобы пресечь попытки мужа объявить вещи своими или скрыть их.
Александра!
Могу предположить, что вам придётся решать эти вопросы в суде. Квартира, которую вы купили в браке, стала вашей общей собственностью. а потому все вопросы относительно её использования вы должны решать совместно. Если договориться не получается, придётся обращаться в суд, споры между участниками общей собственности решаются в суде.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Здравствуйте!
Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью независимо от того, на чье имя оно оформлено и кем вносились средства. Тот факт, что доли еще не выделены (в том числе по материнскому капиталу в соответствии с ФЗ № 256), не лишает вас законного права находиться в жилом помещении, а действия вашего мужа по смене замков квалифицируются как незаконное чинение препятствий в пользовании жильем. Ваши личные вещи и вещи детей, согласно ст. 36 СК РФ и ст. 60 СК РФ, признаются раздельной собственностью (вещи детей принадлежат исключительно детям и разделу не подлежат), и муж обязан выдать их по первому требованию.
Для законного возврата вещей и фиксации нарушений вам необходимо предпринять следующие шаги:
— Обратитесь в полицию: вызовите наряд или обратитесь к участковому по месту нахождения квартиры. Напишите заявление о чинении препятствий в пользовании жилым помещением и незаконном удержании личных вещей (ваших и несовершеннолетних детей). Полиция зафиксирует сам факт правонарушения, что станет весомым аргументом в суде.
— Направьте письменное требование: составьте и отправьте мужу досудебную претензию (ценным письмом с описью вложения) с требованием предоставить доступ в квартиру и выдать вещи в конкретный день и время.
— подайте в суд иск о разделе совместно нажитого имущества (включая доли по маткапиталу), определении порядка пользования квартирой и вселении, либо иск об истребовании личного имущества из чужого незаконного владения по ст. 301 ГК РФ