Можно ли требовать уменьшения площади родового захоронения при подзахоронении?

Добрый день! Куплена квартира по ДДУ у застройщика. По схеме площадь спальни составляет 10,62 м2, как и указано на схеме. По итогу строительства объекта было выявлено, что часть данного жилого помещения стала балконом. Хотя как видно на схеме квартиры балкона в спальне нет. Подскажите, пожалуйста, каковы дальнейшие действия в отношении застройщика? Должен ли застройщик вернуть мне разницу по условиям ДДУ, так как по факту сдаст мне объект меньшей квадратуры. Фотографии дома и схему этажа прилагаю

Вопрос по назначению социальной пенсии ребенку инвалиду. Инвалидность дали 5 марта 2026 года, пенсию так и не назначили до сих пор, сказав, что поскольку свидительство о рождении иностранное, необходимо еще какая-то справка из страны свидетельства о рождении, что ребенок там не зарегистрирован на момент установления инвалидности. Ребенок родился в Словении и там прожил до 3 лет по временному виду на жительство. В декабре 2024 переехал в РФ и до сих пор не выезжал. У ребенка есть гражданство РФ по маме, папа иностранный гражданин (не Словения), есть постоянная прописка (по форме 8), СНИЛС и все остальное, что требуется. Более того, ребенок в данный момент (с декабря 2025) находится на госпитализации в больнице. Помоги разобраться, является законным затребование СФР справки о том, что ребенок не зарегистрирован в Словении?

Здравствуйте! Хотела бы уточнить по нашему ДДУ ситуацию с последним крупным платежом и возможными последствиями его просрочки. По Приложению №3 к ДДУ, п. 1, семнадцатый платеж в размере 5 554 472 ₽ должен быть внесён до 28.09.2026. В Приложении №3, п. 3 указано, что систематическое нарушение сроков внесения платежей, то есть нарушение срока внесения платежа или части платежа более чем три раза в течение двенадцати месяцев или просрочка внесения платежа более чем на два месяца, является основанием для одностороннего отказа Застройщика от исполнения Договора. За время действия ДДУ у меня были несколько платежей, внесённых с небольшой задержкой: 01.03.2026 вместо 28.02.2026 30.03.2026 вместо 28.03.2026 29.05.2026 вместо 28.05.2026 В связи с этим хотела бы уточнить, правильно ли я понимаю ситуацию. Если я не внесу последний платеж 5 554 472 ₽ до 28.09.2026, может ли эта просрочка считаться четвёртым нарушением срока внесения платежа в течение 12 месяцев с учётом трёх предыдущих задержек? То есть может ли Застройщик воспользоваться основанием для одностороннего отказа уже после возникновения четвёртого нарушения, не дожидаясь, пока именно последний платеж будет просрочен более чем на два месяца? Или для расторжения ДДУ необходимо, чтобы последний платеж отдельно был просрочен более чем на два месяца? Также прошу уточнить: 1. С какой даты в моём случае считается 12-месячный период по п. 3 Приложения №3? 2. Считаются ли задержки платежей на 1–2 дня полноценными нарушениями срока для целей применения п. 3 Приложения №3? 3. Если три предыдущие задержки будут признаны нарушениями, может ли 29.09.2026 считаться четвёртым нарушением, поскольку срок последнего платежа установлен до 28.09.2026? 4. Может ли Застройщик направить предупреждение об устранении нарушения сразу после возникновения четвёртой просрочки? 5. Какой минимальный срок фактически есть у меня после возникновения такой просрочки до возможного расторжения ДДУ с учётом обязательного письменного предупреждения и срока на устранение нарушения? 6. Какой конкретно срок должен быть предоставлен мне для погашения задолженности до возможного одностороннего отказа Застройщика от ДДУ? Для меня сейчас самое важное понять крайний срок, до которого я могу решить вопрос с семейной ипотекой и внести последний платёж, не допустив расторжения ДДУ и не потеряв квартиру. Поэтому прошу, если возможно, указать конкретно по датам: если срок платежа 28.09.2026, то с какой даты возникает просрочка, когда Застройщик получает право направить предупреждение и какая самая ранняя дата возможного расторжения ДДУ. Заранее спасибо.

Здравствуйте! Хотела бы уточнить конкретно по нашему ДДУ следующий момент. В пункте 10.4 ДДУ указано: «В случае безосновательного одностороннего отказа Участника от исполнения Договора, Участник обязан уплатить Застройщику штраф в размере 20 процентов от цены Договора». У нас последний платёж по ДДУ в размере 5 554 472 ₽ должен быть внесён до 28.09.2026. Если мы не вносим этот последний платёж, после предусмотренной ДДУ и ч. 5 ст. 5 214-ФЗ просрочки Застройщик самостоятельно принимает решение об одностороннем отказе от исполнения ДДУ в связи с нашей просрочкой, правильно ли я понимаю, что пункт 10.4 в данном случае к нам не применяется, поскольку отказ от ДДУ исходит не от Участника, а от Застройщика? То есть может ли Застройщик в такой ситуации потребовать с нас штраф 20% от цены Договора — 1 861 277,60 ₽, несмотря на то, что мы сами не подавали заявление об отказе и не инициировали расторжение ДДУ? Если может, пожалуйста, укажите конкретный пункт ДДУ или норму закона, на основании которой он вправе взыскать эти 20%. И отдельно прошу уточнить: при таком сценарии — если ДДУ прекращается именно по инициативе Застройщика из-за нашей просрочки последнего платежа — какие именно денежные требования Застройщик вправе предъявить нам и может ли он удержать какие-либо суммы из денег, находящихся на эскроу? Мне важно получить ответ именно применительно к формулировкам нашего ДДУ.