Добрый день.
Риски оспаривания есть, поскольку супруг продавца находился / находится в банкротстве, и было продано общее имущество супругов.
Даже если стоимость была рыночной, это снижает риск оспаривания только по 1 из 3 банкротных оснований недействительности.
Снизить риск (подстраховаться) можно заранее начав сбор документов, подтверждающих Вашу добросовестность до совершения сделки, в т.ч.:
— о проведенной проверке рыночности цены (отчеты об оценке, распечатки объявлений о продаже аналогичных объектов, запросы либо переписка с риелтором и т.д.);
— переписка и документы по переговорам с продавцом либо его супругом, в т.ч. обсуждение условий сделки. Это может подтвердить, что сделка была обычной для рынка, а не с целью например вывода имущества или причинения вреда кредиторам в иной форме;
— документы о расчетах (платежные поручения, расписки).
В конечно счете цель этих документов — доказать, что Вы являлись разумным и осмотрительным покупателем, сделка была обычной рыночной, и Вы не имели противоправной цели при ее совершении, а также не знали и не должны были знать о противоправной цели должника, если таковая была.
В контексте оспаривания сделок значение имеет не дата признания должника банкротом, а дата принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и дата совершения сделки.
Имеют значение периоды если оспариваемая сделка совершена за 3 года либо 1 год либо 1 месяц либо 6 месяцев до принятия заявления о признании банкротом в зависимости от основаниям оспаривания.
Но сам по себе факт совершения сделки в данные периоды автоматически не означает, что сделка будет оспорена.
По ФИО супруга, указанного в Согласии, сведения о его банкротстве в ЕФРСБ отсутствуют.
В таком случае (если в этом согласии указан и приобретенный Вами земельный участок) участок являлся общим имуществом супругов и был продан с согласия супруга продавца.
Если стоимость, за которую купили участок, была рыночной, то оснований полагать, что сделка может быть оспорена, не имеется.