Как поставить квартиру на учет в Росреестре с ксерокопиями документов о праве собственности?
В паспорте РФ стоит прописка ДНР оригинала документ.на жилье нету есть ксерокопии прод.в г.москва как поставить квартиру в росеестр
, Марина, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ответ команды Правовед
Зарегистрировать квартиру в ДНР без выезда из Москвы возможно, однако по простым ксерокопиям Росреестр право собственности не оформит. По закону о государственной регистрации недвижимости основанием служат только подлинники либо официальные архивные копии, поэтому прямая подача ксерокопий приведет к отказу. Исход зависит от того, какой именно правоустанавливающий документ сохранился в копии и есть ли о нем сведения в архиве, поэтому перед обращением в Москве запрашивают документ с юридической силой оригинала.
В детальном разборе:
- Порядок удаленного запроса архивного документа на квартиру в ДНР, чтобы получить бумагу с силой оригинала без выезда из Москвы.
- Перечень столичных центров госуслуг, принимающих документы по объектам ДНР, и список бумаг к заявлению, чтобы ведомство не остановило учет.
- Порядок действий на случай, если данные о сделке в архиве не сохранились, для оформления квартиры в судебном порядке.
Здравствуйте, Марина!
Если квартира находится в ДНР, то сама по себе прописка в паспорте не подтверждает право собственности. Для внесения права в ЕГРН Росреестру нужен правоустанавливающий документ на квартиру.
Обычные ксерокопии договора, свидетельства или иного документа, как правило, недостаточны: документы, являющиеся основанием регистрации права, при подаче на бумаге представляются в подлиннике. Это следует из ст. 21 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Поэтому прежде всего необходимо установить, какой именно документ на квартиру у Вас сохранился в копии: договор купли-продажи, приватизации, свидетельство о праве собственности, решение органа власти, свидетельство о наследстве и т.п. От этого зависит порядок восстановления.
Если оригинал утрачен, сначала следует попытаться получить дубликат или архивную копию в органе, который выдавал или регистрировал этот документ. Если восстановить документ невозможно, в отдельных случаях право собственности приходится устанавливать через суд.
Для регистрации недвижимости в ДНР Росреестр указывает на необходимость представить заявление, паспорт РФ, СНИЛС, правоустанавливающий документ и технический паспорт объекта.
То, что Вы сейчас находитесь в Москве, само по себе не препятствует оформлению. Но сначала необходимо решить вопрос с документами на квартиру; подавать только ксерокопии без выяснения возможности восстановления оригинала, скорее всего, бессмысленно.
При необходимости можете прислать фотографии имеющихся ксерокопий документов — я смогу определить, какой это документ, где запрашивать его дубликат и потребуется ли обращение в суд.
Если у Вас остались вопросы и требуется детальная проработка или изготовление документов напишите мне в личный чат.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как гражданке РФ с ребенком поехать к матери в Украину?
Здравствуйте! Я гражданка Украины, получила паспорт РФ в марте 25года, в 26 году родила ребенка, в его свидетельстве о рождении указана мать гражданка росии, ребёнок тоже получил гражданство РФ (у мужа украинское гражданство), подскажите, пожалуйста как в такой ситуации я могу поехать к маме в Украину, она инвалид, у нее онкология , нуждается в помощи!?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как сдать паспорт и удостоверение гражданина Казахстана после получения гражданства РФ?
Я в Краснодарском крае получила гражданство и паспорт РФ, мне надо сдать удостоверение и паспорт РК. нет возможности ехать в Москву, тем более в 30дневный срок. Как быть?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие родителей на выезд ребенка из Казахстана в РФ с бабушкой?
Ребенок 14 лет (есть паспорт РФ и загран) с супругой летит из РФ в Казахстан. Возвращается из Казахстана в РФ с бабушкой. Фамилия ребенка и бабушки разные. Нужно ли согласие для ребенка на бабушку при выезде из Казахстана в РФ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Куда обращаться для восстановления удостоверения ветерана боевых действий?
Потерял удостоверение ветерана боевых действий. Служил в вв МВД РФ. Есть выписка из приказа, есть ксерокопия удостоверения. Но не знаю куда обращаться что бы восстановить. В военкомате сказали что не к ним. Пенсионное МВД тоже. Где можно восстановить?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выписать родственников из дома в ДНР без их присутствия по нотариальным копиям паспортов?
Доброе утро, помогите разобраться в сложившейся ситуации, я, жена, невестка и внук проживали в днр до 2014г, потом начались боевые действия и мы уехали в Краснодар, но в днр не выписались с домовой книжки. При получении гражданства в 2002г, в российских паспортах стоит прописка краснодарская у жены, невестки и внука, а у меня стоит прописка днр, могу ли я чтобы они не ехали в днр, взять заверенные копии их паспортов и выписать их с домовой книжки без их присутствия ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.