Может ли член семьи собственника подать заявление на присоединение свободных комнат?

Добрый вечер. Продаю комнату в коммунальной квартире. Отправила всем собственникам в этой квартире уведомления о продаже. Прошло более 3 месяцев. Покупатели пока не нашлись. Умерает один из собственников. У него оставлено завещание на наследника. Какие мои действия? Я должна ждать 6 месяцев, пока наследник не зарегистрирует свое право на эту комнату и тогда послать ему уведомление о том, что я продаю свою комнату. Или могу раньше послать ему уведомление. К нотариусу наследик обратился, так как в реестре наследственных дел дело зарегистрировано.

Угроза судебного иска от арендодателя Мы (Наниматели) съезжаем из арендованной квартиры в г. Москве. Общий срок проживания составит 20 месяцев (с 13 февраля 2025 года). Оплата всё это время производилась наличными денежными средствами по требованию собственника.У нас на руках имеется следующий пакет документов:Действующий договор найма с расписками о платежах.Бумажная расписка за 2025 год на сумму 90 000 рублей с паспортными данными собственника и прямой формулировкой: «за оплату по договору найма жилого помещения от 13 апреля 2025 года».Официальное Свидетельство о регистрации по месту пребывания (временная регистрация), оформленное через МФЦ/Госуслуги с личного согласия собственника на данный адрес. Переписка в Telegram, где собственник прямо обсуждает продление договора, повышение арендной платы с 60 000 до 65 000 рублей Банковские чеки переводов на карту собственника за сопутствующие расходы (совместная покупка пылесоса, компенсация ремонта стиральной машины). Хронология конфликта и нарушения со стороны Наймодателя: конфликт начался из за того что собственник не чинил стиралку месяц хотя по договору должен был починить за 5 дней. еще и взял с нас 5 тысяч якобы за то что мы ее не чистили хотя она и сломалась от старости и доломалась от протечек длинною в месяц. потом по поводу пылесоса, что он был куплен 50 на 50 и мы думали что он выкупит долю при выезде а он сказал что пылесос строго его теперь и доказательств этого соглашения нет. Из-за такого отношения мы приняли решение съехать и устно сообщили ему об этом. Спустя 6 дней после нашего устного заявления мы попытались договориться о компромиссном досрочном выезде с честным перерасчетом. Собственник категорически отказался. Он устно заявил, что мы обязаны оплатить полный месяц вперед, в течение этого месяца он будет устраивать показы квартиры новым жильцам, и только если кого-то найдет — сделает перерасчет. При этом он вел себя агрессивно и в устной форме советовал нам «записывать всё на диктофон» (мы записи не вели, так как никогда с таким не сталкивались). В итоге, действуя добросовестно, 13 сентября 2026 года мы внесли полную оплату за месяц вперед в размере 65 000 рублей. В этот же день мы написали ему о съезде в телеграмм (как того требует договор). Собственник собственноручно написал на бумаге расписку: «Оплата в 65 000 руб. за последний месяц проживания с 13.09.2026 по 12.10.2026 принята, будет сделан перерасчет в случае, если квартира будет сдана раньше». Подпись, дата.При этом в договоре в пункте 5.2 (вписан от руки) указано: «При досрочном прекращении найма сторона обязана письменно предупредить другую сторону за 1 месяц. В этом случае залог возвращается». Но в печатном тексте есть пункт 6.3: «при досрочном расторжении Нанимателем залог не возвращается». После оплаты мы связались с риелтором собственника и предложили поговорить с ним о досрочном и обоюдном расторжении договора ради проведения просмотров. Мы четко обозначили: пока квартира полностью оплачена нами вперед — показов в нашем присутствии не будет. Риелтор ответила категорическим отказом и устранилась от решения ситуации.После этого мы оставили честные, информативные комментарии на риелтора и на собственника (без оскорблений, с указанием фактов о стиральной машине, пылесосе и нарушении личных границ) на нескольких интернет-площадках. Увидев эти отзывы, собственник вечером прислал сообщение, что «подает на нас судебный иск». Пожалуйста, разберите ситуацию, хотим знать, что может произойти

Добрый день! Купили квартиру в пятиэтажке ЖСК, в члены ЖСК не вступали. Теперь ЖСК инициировал строительство нового дома на территории рядом с нашей пятиэтажкой, члены ЖСК и собственники квартир поддержали это решение. После строительства нового дома планируют переселить жильцов из старого дома, а нашу пятиэтажку планируют снести. Скажите, пожалуйста, могут ли потом просто собственникам, не вступившим в члены кооператива отказать в предоставлении аналогичной квартиры без доплат и выплатить только компенсацию по кадастровой стоимости старого жилья? Или нужно вступить в члены кооператива, чтоб обезопасить себя от риска остаться без квартиры с мизерной выплатой? Этот вопрос очень волнует.

состою на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий. Я собственник комнаты в коммунальной квартире. Могу ли я присоединить совершеннолетнего сына к учётному делу, если по доходам в сумме у нашей семьи( я, муж и сын считают) будет превышать норму душевого дохода, но по норме метража у нас меньше, и в принципе, получается, что есть только эта комната в коммуналке (22,1 м и в Тверской области половина участка земли и половина дома( весь дом 30м). Нам предварительно отказывают из-за превышения дохода на семью