Как оспорить долг за вывоз ТКО в нежилом доме и добиться перерасчета?

Question

Здравствуйте,такой вопрос. Девушка 20 лет на данный момент. Суть такова у меня проблемы с компанией по вывозу твердых коммунальных отходов. У нас есть дом 50м²,в доме прописаны помимо меня еще 3 человека,несовершеннолетний,совершеннолетний и умерший человек,которого не выписали из реестра. Дом не жилой,отключено все: вода,газ,электричество. Управляющая компания по вывозу тко,после смерти матери повесила на меня весь долг это в размере 65тыс рублей. В наследство не вступала,но мама использовала деньги от материнского капитала для этого дома,поэтому я невольно владею 1/4 дома. Я студентка из доходов у меня только стипендия 700р,и гос помощь в качестве человека потерявшего близкого родственника(потеря кормильца)16тыс р. Данная компания повесила на меня долги еще с 2022г когда я была еще несовершеннолетней,сейчас же они требуют уплаты долга за весь период,но это же нарушение как мне кажется. Я готова оплатить только тут сумму которая начинается с моего дня совершения тоесть с 2024г и по нынешний момент. Подскажите на основании каких нормативно правовых актов я могу требовать от них перерасчет. Ранее уже обращалась в эту компанию,но изменений почти нет. Забыла сказать прописана я в этом доме,но имею временную прописку с сентября 25г и по сей день,а живу в другом городе. Возможно ли обратиться в суд на эту компанию? Мне уже начинают присылать досудебные дела по оплате долга

Татьяна Орлова · Accepted Answer

Здравствуйте, Олеся. По закону собственник несёт бремя содержания своего имущества. Однако в вашей ситуации вы вправе требовать перерасчёт с учётом следующих обстоятельств. Жилищный кодекс РФ (ст. 153, 154, 155).Устанавливает общую обязанность собственника своевременно вносить плату за коммунальные услуги, к которым относится обращение с ТКО. Федеральный закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления». Определяет правовые основы обращения с отходами и статус региональных операторов. Правила предоставления коммунальных услуг (основной документ для перерасчета), утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Это главный акт, регулирующий порядок начисления и перерасчета платы. Нужно прежде всего обратиться к региональному оператору с письменным заявлением, указав, во-первых, на необходимость переоформления лицевого счета на вас, как совершеннолетнего собственника после смерти матери. Во-вторых, касательно долга потребовать применить срок исковой давности по долгам свыше трёх лет, так как он невозможен к взысканию. В-третьих, пересчитать долг, пропорционально принадлежащей вам доле в праве собственности (приложите выписку из ЕГРН). В-четвёртых, просить перерасчёт на основании того, что вы свыше 5 дней не проживаете в доме, приложив свидетельство о временной регистрации по месту пребывания. В-пятых, просить пересчитать долг ещё и на основании того, что вы в наследство не вступали посте смерти матери. Тут нужно у нотариуса взять справку о том, что вы в наследство не вступали. Если четко расписать в заявлении все основания, а не просто игнорировать претензии регоператора, то, думаю, вопрос решится в вашу пользу. .