Как быть, если сосед требует экспертизу на моей части дома при продаже доли?

Добрый день! Интересуют ответы на вопросы по следующей ситуации: имеются два наследника по закону первой очереди, которые наследуют долю в доме с несколькими владельцами и долю земельного участка. Может ли один наследник по соглашению унаследовать только долю в доме, а второй — только долю земельного участка? Второй вопрос: могут ли вступить в наследство одновременно в равных долях один наследник первой очереди и один наследник пятой очереди, например, если второй наследник первой очереди отказался от наследства в пользу другого лица?

Добрый день. Вопрос: у двоих человек земля в общей долевой собственности 991 кв.м. на двоих. Также на земле стоит дом в общей долевой собственности 68 кв.м. Так как земельный участок меньше 10 соток, поделить мы ее не можем. Брат дарит мне свою часть дома. А так как дом нельзя подарить без земли, то он дарит мне и землю находящуюся под домом. Соответственно у меня в итоге получится 5 соток или даже чуть больше, а у него чуть меньше 5 соток. Я точно смогу оформить свои 5 соток с получением кадастрового номера, так как у меня будет 5 соток. А сможет ли он оформить свою часть земли в этом случае?

Здравствуйте. Ситуация патовая. У нас в семье проблема имущественного характера встала. Мы уже пять лет живем отдельно от отчима (я, мама и брат). Но они разведены не были. Уже черт знает сколько лет назад были произведены две вещи. (Простите, даты не помню, все документы дома, а я на вахте). Первая. Отчим жил в доме, и она была на бумаге поделена на две части - одна отчима, другая его матери. Когда брат родился, отчим и его мама придумали аферу обналичить маткапитал путем продажи половины свекровки в пользу моей мамы, но та половина была поделена на четыре части: на него, мою маму, брата и меня. Все сделали, свекровка отдала все деньги отчиму, и тот вложил их в машину, которую оформил на старшую дочь. Доказательств данной аферы нет, так как свекровка умерла, ее сожитель тоже, расписок никаких нет. Вторая вещь. Столько же лет назад была куплена двухкомнатная квартира, которую записали на мою маму полностью. Там первое время жила сначала свекровка, но она потом съехала с сожителем, и там несколько лет жила старшая дочь отчима от прошлого брака, со своей семьёй. Куплена квартира была путем общих вложений: мама продала дом, который когда-то отец мне купил вместо алиментов, и это составило половину суммы - 300 тысяч; 180 тысяч вложил отчим; и еще 300 тысяч вложил сожитель свекровки, и черт побери, жалко, что тогда не было написано расписки о задолженности отчима за эти деньги перед сожителем. Свекровка уговорила своего сожителя простить долг. Спустя несколько лет свекровка и отчим начали давить на маму, чтобы она переписала квартиру на свекровку, а та отписала бы её на старшую дочь отчима. Мама поняла, что горелым пахнет, и тайком от отчима оформила на меня дарственную. Он узнал об этом много лет назад (м тех пор прошло лет 8-10) и до сих пор этим давит, как и давит тем, что "потратил на меня 100 тысяч, когда я пыталась учиться в Красноярске, но бросила учебу, и теперь его деньги улетели в трубу". В этой двухкомнатной квартире мы сейчас живем - я, мама, и брат. Так вот, к чему вся эта предыстория. Отчим недавно заикнулся, что хочет отписать все доли своего дома на моего брата. Мы согласились, так как это давно обсуждалось. Но потом он переобулся и сказал сегодня, что перепишем на брата только ту часть, которая куплена на маткапитал, а его 50% останутся при нем, и вообще эти отписки долей будут вместо алиментов, и их платить он не будет.. Начал обвинять маму в том, что она хочет его голым оставить, не учитывая того факта, что мама сама остаётся без имущества по бумагам. Мама отказалась. Он начал угрожать, что тогда при разводе будут делить имущество все, и будет оспаривать дарственную на двухкомнатную квартиру, чтобы поделить её тоже. Вопрос: что нам делать?

Добрый вечер Подскажите как лучше поступить. Есть дом трехэтажный ижс,земля тоже ижс. В доме обустроенны апартменты,которые сдаются в аренду, оформлено все как ИП. На первом этаже сдается два помещения под магазин и аптеку, договора были заключены как дом был как МКД. Как быть в таком случае? Можно ли перевести частично первый этаж в некомерцию? А на двух других оставить апартаменты?